Annons

Omfattande renovering höjer hyrorna

Nyheter ​Hyresvärden ville ha 1 300 kronor per kvadratmeter och år för de nyrenoverade lägenheterna på Danviksklippan i centrala Stockholm. Hyresgästerna gick med på 1 050 kronor. Fastighetsägaren fick igenom sitt krav både i hyresnämnden och i hovrätten.

Den nya månadshyran för en ”normaltrea” på 77 kvadratmeter blir 8 340 kronor.

Annons
Hyresnämnden i Stockholm är uppenbart imponerad av renoveringen, och skriver efter ett besök på plats:
”Helhetsintrycket är att fastigheten genomgått en ovanligt omfattande renovering där hyresvärden lagt sig vinn om att modernisera fastigheten men ändå bevara dess ursprungliga kvaliteter.”
 
Renoveringen genomfördes år 2005 och omfattade nya elinstallationer, värmeinstallationer, vatten och sanitet samt byte av nästa alla ventilationskanaler. Samtliga lägenheter fick nya köks- och badrumsinredningar. Alla ytskikt har renoverats, bland annat innerdörrar och golv. Alla lägenheter har försetts med säkerhetsdörrar, och balkongerna har totalrenoverats liksom de gemensamma utrymmena.
Nämnden håller med hyresgästerna om att underarbetet i vissa lägenheter är illa utfört. Ytskikten är därför inte släta, vilket ger ett slarvigt intryck.
Ändå blir slutintrycket att fastighetsägaren lagt ner stort arbete på att höja standarden samtidigt som fastighetens särart bevarats, skriver nämnden. Den hyreshöjning som fastighetsägaren (Fastighets AB Gusto) krävde är därför skälig.
Den nya hyran ska gälla från år 2005. Hyresgästerna hade krävt att höjningen inte skulle träda i kraft förrän i januari 2007.
Hyresgästerna överklagade till Svea hovrätt, som dock kom till samma slutsats som hyresnämnden.

Annons
Läs också Slarvade konstant med hyran – barnkonventionen räddar mannen från att vräkas Tog över studentkorridorens kök – nu kastas han ut: "Svinstia" Kastade pant från femte våningen mot värdens personal – därför slipper hon vräkning Hotade att spränga förskola och dödshotade värden – nu vräks mannen Nattbad och cykelreparationer störde grannar – mannen förlorar kontraktet

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.