Omtag om hyran i Svenska Bostäder?
Hyresförhandlingen i Svenska Bostäder är underskriven och klar. Från
1 februari höjs hyran med 2,75 procent, för alla hyresgäster. Men något har
hänt. Hyresgästföreningens lilla förhandlingsdelegation har kallats till möte
med Svenska Bostäder och presenterar återigen ett förslag på olika nivåer för
den breddade delegationen.
Det handlar om en liten del av beståndet, cirka 5 procent av lägenheterna.
Här vill lilla delegationen – och Svenska Bostäder – ha en högre höjning, 3,25
procent. I stället ska vissa dyra, nybyggda, lägenheter slippa hyreshöjning.
Summan av kardemumman blir den samma; en genomsnittlig höjning med 2,75
procent.
– Det finns olika tolkningar på det som sagts och skrivits. Vi tar ställning
till ett nytt förslag den 19 januari, säger Maria Palm, förhandlingsledare på
Hyresgästföreningen.
Förra gången den breddade delegationen, som består av ett 50-tal medlemmar
som bor både hos Svenska Bostäder och hos privata hyresvärdar, röstade om
differentiering var alla emot.
– Svenska Bostäder har ett begränsat antal fastigheter i innerstaden, men
höjningen smittar också av sig på alla privatvärdar. I och med att man använder
karbonpapperteknik får alla hyresgäster i innerstan en högre höjning, säger
Greger Björkengren, ledamot i den breddade förhandlingsdelegationen och
hyresgäst hos en privatvärd på Östermalm.
– Vi var inte överens riktigt om hur man skulle tolka det som stod i avtalet
om differentiering. Där är läget just nu att vi fortsätter att diskutera detta
med Hyresgästföreningen. Vi ska träffas på fredag igen, sedan ska
Hyresgästföreningen på måndag ta ställning till ett nytt förslag, säger Yngve
Persson, förhandlingschef på Svenska Bostäder.
Vad händer om ni inte blir överens?
– Då får vi ta ställning till
hur man ska agera. Vi tycker att det i avtalet står att det ska
differentieras.
Varför är det så angeläget?
– Vi tycker det är viktigt att man
varje år försöker ta steg, även om de är små, mot en bättre hyresstruktur i
Stockholm. I år har vi sagt oss beredda att ta väldigt små steg. I pengar gör
det väldigt lite.
För en hyresgäst med 6 000 i hyra handlar det om 30 kronor i månaden. Det
här låter som en principfråga?
– Precis, det är det ju. Vi utgår från att
det förslag som vi förhandlar om är så logiskt och klart att det ska kunna gå
igenom. Vi ser det som viktigt för hyresstrukturen i Stockholm.
I bakgrunden finns frågan om systematiserad hyressättning. Under flera år har
också hyrorna i innerstan höjts mer än i förorten. Det är här som meningarna
egentligen går i sär.
– De som man vill ”rädda” har flyttat in i nya lägenheter med öppna ögon.
Men förklara för en pensionär som bott i hyresrätten sedan 40-talet vad som
händer, när det redan är svårt att få ekonomin att gå ihop, är inte enkelt,
säger Greger Björkengren.
– Lilla delegationen söker mandat att göra en fördelning. I fall man inte får
det vet jag inte vad det kommer att innebära, säger Maria Palm.
