Paret bor exklusivt och äger över 50 fordon – deras hyresgäster fryser och fångar möss med kepsen
86-åriga Inga-Lill Sjöö kliver upp för trapporna som vore hon 50 år yngre. Samtidigt förklarar Inga-Lill varför hon trivs så bra i huset i centrala Hedemora, där hon har bott i snart 30 år.
– Huset har en själ, det finns så mycket som är vackert med det, säger hon.
Sonen Stirling Sjöö, som bor på våningen under Inga-Lill, håller med:
– Hyran är låg och den har inte höjts på flera år. Och det är bara tre lägenheter här, så det känns inte som att man bor i ett vanligt hyreshus.
Svarar aldrig
Men det finns ett stort problem – huset är rejält misskött. Ägarna, ett gift par i Hedemora, verkar strunta helt i det.
Och de bryr sig inte om att svara sina hyresgäster.
– De är helt onåbara. Det är flera år sedan som jag talade med dem, säger Inga-Lill.
Tystnaden har gjort att hon inte kunnat prata med ägarna om alla problem som har hopat sig de senaste åren.
Elen har stängts av – åtta gånger
Åtta gånger har strömmen kapats till huset, vilket har medfört att Stirling, Inga-Lill och deras granne varit utan värme i lägenheterna. Första gången var i september 2024, den senaste i oktober i fjol. Det vet Inga-Lill eftersom hon har allt dokumenterat och sparat i en pärm.
Orsaken till elavbrotten är att ägarparet inte har betalat räkningarna till Hedemora Energi.
Några gånger har elen varit borta i ett dygn innan den slagits på igen.
Sov i dunsovsäck: ”Iskallt”
– Det har varit 10–12 grader i mitt sovrum och då har jag sovit i en dunsovsäck. Det går knappt att sova i sängen för det är iskallt underifrån, berättar Stirling.
Men elavbrotten är långt ifrån det enda problemet. Det finns ingen utebelysning, så när vintermörkret lagt sig är det i princip becksvart på gården. Gräsmattan klipps inte och en bit från huset ligger dumpat trädgårdsavfall och annat bråte.
Sommaren 2024 dök ovälkomna gäster upp.
– Huset invaderades av möss. Man kunde höra hur de gnagde och prasslade, säger Inga-Lill.
Stirling berättar om den där gången när han satt vid köksbordet och plötsligt såg flera möss pila över köksgolvet.
– Sedan kröp de in under kylskåpet och då hörde jag hur det knastrade och gnagde som sjutton innan de dök fram bakom mikron på bänken.
Kommunen fick gripa in
Det skulle dröja ett år innan de fick hjälp med skadedjuren. Ändå hade miljöinspektören Virpi Palmunen inspekterat huset i augusti 2024 och därefter beslutat om ett föreläggande mot Grådö Entreprenad, som parets bolag heter.
Men mössen kunde ostört bo kvar – trots att det senare utdömdes ett vite (ett slags böter) mot ägarna på 15 000 kronor.
Först sommaren 2025 hände något. Kommunen gick in och betalade en saneringsfirma för att åtgärda problemet, trots att det egentligen är hyresvärdens skyldighet. Men makarna gick helt enkelt inte att nå.
– Det är första gången kommunen gör på det här viset och jag fick driva på hårt för att få igenom det. Men jag kände att hyresgästerna bara måste få hjälp med mössen, säger Virpi Palmunen.
Kommunen hoppas få tillbaka det man lagt ut och ska skicka en räkning till Grådö Entreprenad.
– Men det är osäkert om vi kommer att få några pengar, säger Virpi Palmunen.
Fångade möss med kepsen
Elva möss fångades in under hösten. Några tog Stirling på egen hand.
– De är ju snabba som sjutton men jag lyckades fånga två med kepsen, säger Stirling och skrattar.
De små gnagarna var borta i ett par månader, men tyvärr är det dags för Stirling att plocka fram kepsen igen.
– De är tillbaka eller så är det några möss som har överlevt under hösten, säger han.
Även Hyresgästföreningen har agerat och i april förra året skickade man in en ansökan till hyresnämnden om ett så kallat förvaltningsföreläggande.
Kan få betala 75 000 kronor
Hyresnämnden gick också helt på Hyresgästföreningens linje när man beslutade att Grådö Entreprenad ska se till att huset har kontinuerlig tillgång till el och att utomhusmiljön sköts. Hyresvärden ska även se till att det finns ett fungerande system för felanmälningar och andra meddelanden från hyresgästerna.
I beslutet nämns även Stirlings motorvärmarstolpe som inte har fungerat på över två år.
Åtgärdar paret inte de här sakerna senast den 10 februari hotas de av ett vite på 75 000 kronor.
Hyresnämnden tog beslutet den 10 december, efter att makarna uteblivit från två sammanträden under hösten. Faktum är att paret inte har hört av sig till hyresnämnden över huvud taget. De har inte bestridit kraven och heller inte överklagat till hovrätten.
Hyresrådet: ”Mycket ovanligt”
Hyresrådet Anders Gustavsson, som var med och beslutade om ärendet i hyresnämnden, kommenterar:
– Det har inte varit ett livstecken från Grådö Entreprenad. Det är mycket ovanligt att en hyresvärd agerar på det här sättet.
Hem & Hyra har på flera olika sätt sökt makarna, utan framgång. När vi besöker Hedemora i december så är ingen hemma i villan som ligger vackert belägen vid en sjö. Området beskrivs som Hedemoras gräddhylla.
Tillsammans äger paret över 50 fordon – personbilar, lastbilar, skotrar, motorcyklar och mopeder. De flesta fordonen är avställda och många har körförbud.
Lyxbil och klassiska amerikanare
Men här finns flera klassiska amerikanska bilar från 50- och 60-talet. Skicket vet vi inget om, men det handlar om bilmodeller som är till salu på bilsajter för många hundra tusen kronor. Samlingen rymmer också en exklusiv sportbil som är några år gammal.
Makarna äger även flera andra fastigheter, bland annat en stor silo i centrala stan.
I beståndet finns även andra hyresfastigheter, bland annat två hus som ligger vackert belägna vid Dalälven. Men färgen flagnar på de vita träfasaderna. Överfulla hängrännor gör att regnvatten rinner ner längs ytterväggarna. Det finns möss i ett av husen. Hyresgästerna får aldrig tag på sin hyresvärd.
Utan varmvatten och ventilation
En hyresgäst var utan varmvatten i en månad utan att få någon kompensation. Detta trots att hon tvingades bo på annat håll under tiden.
Tre andra hyresgäster var utan fungerande ventilation i ett och ett halvt år. En av hyresgästerna fick på egen hand lösa problemet genom att se till att en ny motor installerades i fläkten som styr ventilationen.
Utgiften, 6 000 kronor, drog hon av från hyran – utan att höra ett dugg från sin hyresvärd.
Faktum är att hyran inte heller här har höjts på flera år.
Miljökontoret har utfärdat förelägganden om att ägarparet ska åtgärda alla brister – möss, fukt, ventilation, utemiljö med mera.
Hyr ut trots förbud
Men det har inte hjälpt. Det är till och med så att makarna hyr ut en av lägenheterna trots att miljökontoret bestämt att ingen får bo där, bland annat på grund av fuktskador.
Virpi Palmunen är ensam i Hedemora om att jobba med ärenden som rör klagomål mot hyresvärdar och hur de sköter sina fastigheter.
Hon beklagar att kommunen inte har gjort mer.
– Om inte hyresvärden agerar är kommunen skyldig att gripa in om det rör sig om allvarliga problem med exempelvis skadedjur och ventilationen. Men den kunskapen har inte riktigt funnits hos förvaltningen, berättar Virpi Palmunen.
Saknar erfarenhet
Hon hinner inte med allt som behöver göras. Ärenden av den här typen kräver ofta omfattande utredningar samt noggrant och exakt utformade beslut. Hyresvärdar som vägrar samarbeta gör heller inte saken lättare.
– Dessutom saknar kommunen erfarenhet av de här frågorna. Det är först de senaste två åren som vi har börjat jobba med den här typen av ärenden, säger Virpi Palmunen.
I september beslutade hon om ett nytt föreläggande med vite som gäller ett av de två husen vid älven. Makarna måste bland annat åtgärda mössen och sluta hyra ut lägenheten där det råder förbud att bo.
Inget har hänt, så nu funderar Palmunen på att ansöka hos mark- och miljödomstolen om att vitet ska dömas ut. I så fall måste paret betala 15 000 kronor i månaden tills de har åtgärdat alla problem.
En månad kvar
Hos Inga-Lill och Stirling Sjöö har inget hänt, trots att det nu har gått över en månad sedan beslutet i hyresnämnden. Att ägarna ska ha fixat allt senast till den 10 februari tror de inte på.
– Man känner sig ganska blank efter allt som har varit, säger Stirling. Jag tror inte att det kommer att hända någonting.
