Villaägare får gå före i kön
Projektet omfattar tio lägenheter och startades i april i år. Kraven för att få gå före i kön är följande: Du ska vara ensamboende i hus och över 85 år. Ragnar Håkansson kvalar in på alla punkter. När Hem & Hyra hälsar på har Ragnar Håkansson bott i sin nya lägenhet i ungefär tre veckor.
– Det här blev inte alls som jag tänkt mig. Det blev mycket bättre, säger han och fortsätter:
– Jag slipper klippa gräs, måla och greja. Det blev för stort för en när hustrun gick bort. För mig är det här rena drömmen.
Håkan Myhre, marknadschef på Karlshamnsbostäder, berättar att syftet med projektet är att få fart på flyttkedjan.
– Vi har sett att många sitter fast i sina villor och vi vill se om detta kan få rotation på bostadsmarknaden. Vi har en problematik med att det står still, det händer inget i grytan. Vi vet att det finns äldre som vill sälja men de kan inte för de har ingenstans att flytta. Så vi testar med tio lägenheter och kör året ut. Sedan ska vi utvärdera och se vad vi kommer fram till, säger Håkan Myhre.
Ställer sig inte i bostadskö
En anledning till att äldre sitter fast är att många inte tänker på att ställa sig i bostadskön i god tid. Det har Karlshamnsbostäder noterat inte minst när de träffat äldre. Endast tio procent brukar räcka upp handen på frågan om de står i bostadskön, som är gratis att stå i hos Karlshamnsbostäder.
– Om man vill ha en lägenhet så måste man tänka på att det behövs något års kö-poäng för att vara med på banan. Vi har i dag 200 sökande per lägenhet, så var det ju inte förr. Marknaden har ändrats stort på kort tid, säger Håkan Myhre.
Inte heller Ragnar Håkansson tänkte på det där med bostadskö, inte förrän det började bli skarpt läge.
– Det var inget vi tänkte på. Vi ville ju bo kvar i huset så länge som möjligt. Jag tänkte inte ens på det när hustrun gick bort, säger han.
I grannkommunen Ronneby finns inga planer på något liknande. Här finns inga förturer alls.
Kan ni tänka er att införa förtur för äldre?
– Nej, inte som det ser ut nu. Vi tog vår uthyrningspolicy i början på 2016 och förturer diskuteras löpande i vår styrelse och där finns en politisk tydlighet att det är kösystemet som gäller för alla, säger Peter Persson, Ronnebyhus vd.
Inte heller hos Olofströmshus finns några förturer.
– Vi har inte diskuterat förtur för äldre. Det vi har hos oss är att vi har hyresrabatter för ungdomar mellan 18 och 25 år. Vi har ungefär 160 sådana avtal i dag så vi lägger många miljoner kronor på ungdomar. Vi har även sett att den gruppen stannar och bor kvar efter rabatten, säger Michael Örknér, marknadschef hos Olofströmshus.
I de största kommunala bolagen i Kronoberg, Kalmar, Jönköping och Blekinge finns inte heller någon liknande förtur.
– Det är inte en fråga som varit uppe till diskussion hos oss. Men tanken är god, säger Maria Johansson Kindberg, marknadschef på Kalmarhem.
Kan ni tänka er att införa det?
– Nej, inte som det ser ut nu. Kalmarhem har redan förtur för inflyttare med fast jobb och studenter. Om fler ska få förtur blir det färre och färre bostäder som kommer ut på den öppna marknaden.
Raymond Paska, marknadschef på Vätterhem i Jönköping, säger:
– Jag ser inget behov av förtur för gamla hos oss. Den gruppen, äldre som säljer sin villa, är redan en vanlig målgrupp hos oss.
Bostadsbolag kan ha olika former av förtur. En undersökning som gjordes av Hem & Hyra 2015, visade exempelvis att var femte kommun hade förtur till lägenhet för människor som fått jobb på orten.
