Så mycket satsar din värd på underhåll i västsverige – här är hela listan

​Hur mycket bolagen satsar på underhåll kan variera från år till år men Hem & Hyras undersökning ger en bra fingervisning.

Gullspångsbostäder ligger allra sist på listan. Problem med tomma lägenheter är en orsak.
– Vi har inte bättre ekonomi än så här. Våra hus är i ett jättebehov av underhåll, säger Lars Johansson, vd.
Bolaget har lyckats vända ett minusresultat till plus.
– Vi har satsat på att minska energikostnaderna, det gör att vi kan satsa mer på underhåll.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

Leif Eriksson är vd på Valbohem, som ligger näst sist på listan. Han påpekar att bolaget har många gamla lägenheter. Visst underhåll innebär därför en standardhöjning och därmed syns det inte i underhållsposten.
– Vi gör nog lika mycket till som inte syns i siffrorna. Jag är faktiskt riktigt stolt över hur vi har fräschat upp.
Men hyresgästerna på Höjden säger att de är missnöjda?
– Vi är på gång, vi har massor av fasader som ska göras i ordning enligt en underhållsplan. Det kommer att bli jättefint.

Bollebo i Bollebygd ligger toppar listan. Ombyggnaden av äldreboendet Bollegården är en orsak. Men också att Odins väg fått en ansiktslyftning.
Bollebo har inte haft problem med tomma lägenheter och har en stabil ekonomi. Enligt vd Ulla Jonasson är husen välskötta och underhåll diskuteras årligen när hyrorna förhandlas.
– Det är det gummibandet vi har i kalkylen, säger Jonasson.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

Owe Lång är vd på LEIFAB, listans nummer två. Han är nöjd.
– Vi har helt enkelt återinvesterat budgetöverskottet i lägenheterna och det gör vi i år också. Det har varit en medveten strategi att kunna höja kvaliteten och det är vi förstås glada att kunna göra.

AB Bostäder i Lidköping ligger topp tre på listan. Stabil ekonomi och inga tomma lägenheter bidrar. De ser bara fördelar med att hålla fastigheterna i ett bra skick.
– Vi ligger medvetet högt på underhåll, vi måste det för att få nöjda hyresgäster. Det blir en positiv spiral, säger vd Jörgen Ehn. 

Läs ocksåDeras hiss fastnar en gång i veckan – trots åratal av felanmälningar

När Hyresgästföreningen förhandlar nya hyror med regionens 43 allmännyttiga bostadsbolag, är underhåll en fråga som diskuteras.
Inom kort är det dags att förhandla 2012 års hyror.
Peter Laang är förhandlingschef och har bra koll på bolagens ekonomi. Han förklarar att samtliga 43 bostadsbolag går med vinst.
 – Det finns ekonomiskt utrymme hos alla bolag att bättra på underhållet. Under perioder med större underhållsbehov får bolagen räkna med lägre avkastning, säger Peter Laang och fortsätter:
– Vårt mål är att hålla nere hyrorna men det får inte ske på bekostnad av underhållet.