Missade sju poäng – student vräks från korridorsrummet
Det var förra hösten som studenten bara tog åtta poäng, enligt hyresvärden AF Bostäder. Det är för lite för att ha rätt att bo kvar. Enligt bolagets regler – samma regler som flera andra studentbostadsbolag har – måste man ta minst 15 poäng per termin. Det motsvarar halvtidsstudier.
Eftersom studenten, som är i 25-årsåldern, i det här fallet inte nådde upp till kravet valde bostadsbolaget att säga upp hyresgästen. Hyresnämnden har prövat fallet och ger nu hyresvärden rätt.
Student dök inte upp till förhandlingen
Som bevis i nämnden hade värden bland annat lämnat in intyg från Ladok-systemet, universitetens register, som visade att studenten inte nådde upp till kraven. När parterna skulle mötas i hyresnämnden dök studenten aldrig upp. Det visade sig att han då dessutom hade slutat att betala hyran, ytterligare ett giltigt skäl för uppsägning.
Hyresnämnden har tagit hänsyn både till det bristande studieresultatet och att han misskött hyresinbetalningarna. Enligt nämnden har slarvet lett till att studenten har ”åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att avtalet skäligen inte bör förlängas”. Därför måste han flytta.
Uppsägningar varje termin
Lundastudenten är långt ifrån ensam om att tvingas lämna sitt boende efter att ha misslyckats med studierna.
Varje år säger AF Bostäder upp mellan 60 och 100 personer. Samtidigt väljer ungefär lika många att flytta när de inser att AF Bostäder har inlett sina kontroller, som sker i mitten av varje termin. Syftet med kontrollerna är att hitta de som bor kvar trots att de inte längre studerar.
– Det handlar ju i första hand om är du student eller har du slutat att plugga? Studerar man inte längre vill vi att bostaden går till någon som är aktiv student. Därför kontrollerar vi om man då uppnår det här poängkravet, säger Claes Hjortronsteen, uthyrningsansvarig på AF Bostäder i Lund.
Men det finns undantag. Den som vet med sig att man inte tar sina poäng och har skäl till det, som psykisk ohälsa, kan få dispens från poängkravet.
– Tyvärr prövar vi rätt mycket medicinska undantag. Det har blivit allt vanligare, det kan alla som jobbar med den här studentgruppen vittna om, att det finns en ohälsosituation idag som är rätt utbredd, säger Claes Hjortronsteen.
Ett femtiotal uppsagda i Malmö
I Malmö äger kommunala MKB strax under 1 300 lägenheter. Under hösten sades ett femtiotal studenter upp efter att inte ha tagit sina poäng. Enligt Håkan Andersson, affärsområdetschef student, handlar i det första hand om personer som egentligen har slutat att studera men trots det bor kvar och inte studenter som missar poäng.
– Det är tämligen vanligt faktiskt och det kan ju finnas lite olika skäl, som att det helt enkelt är billigare med en studentbostad, säger Håkan Andersson.
MKB kontrollerar alla studenter varje höst och gör stickprovskontroller på våren.
– De vi hittar får tre månader på sig att flytta. Vi har aldrig behövt driva vidare något ärende eftersom de flesta vet med sig att de har gjort fel. Sedan finns det alltid undantag till att någon inte tar sina poäng, som att man är sjuk och de hanterar vi för sig, säger Håkan Andersson.
