Tänk på detta innan du flyttar
I samma ögonblick som foten kom över tröskeln visste hon att lägenheten skulle bli hennes.
När erbjudandet dök upp via telefon fanns ingen plats för tvivel. Hon var 18 år och hade bråttom att lämna föräldrahemmet för att bli sambo med sin kille.
Sju månader senare inser Johanna Björkell att hon kanske hade lite för bråttom.
– Vi gjorde slut och plötsligt skulle jag betala hyran själv. Hade jag varit singel från början skulle jag ha väntat med att flytta.
Samtidigt älskar hon sina 34 kvadratmeter i centrala Västerås, några jämfotahopp från Mälarens nordvästra strand.
Särskilt nöjd är hon över den personliga inredningen – resultatet av tålmodigt sparande, presenter och lågprisfynd.
– Jag har blivit bästa vän med Ikea, Rusta och Ö&B. Allt som krävs för att få fint är lite fantasi, det behöver inte vara några dyra saker.
Förstahandskontraktet blev hennes genom tips från en god vän. En privat värd hade en lägenhet tillgänglig och Johanna tog själv kontakt för att få till en visning. I dag förstår hon att samma månadskostnad hade räckt till en betydligt större lägenhet i en annan del av Västerås. Att få ihop ekonomin som deltidsstudent och inhoppare inom vården har inte alltid varit lätt.
Vissa månader räckte lönen inte ens till hyran.
– Lyckligtvis är mina föräldrar världens bästa, de hjälpte till när det var som jobbigast. Men nu har jag fått en halvtidstjänst som arbetsledare för utvecklingsstörda, så ekonomin går runt.
Trots oro och slit är Johanna Björkell glad att hon flyttade hemifrån i unga år. Att lämna boet har oväntat fått henne att uppskatta sina föräldrar mer.
– Plötsligt förstod jag hur bortskämd man blev av att bo hemma. Hur man tog saker som varmvatten, el och mat på bordet som självklara. Allt sådant får man slita för nu.
HYRA I FÖRSTA HAND
Få ett skriftligt kontrakt.
Läs kontraktet noggrant – och ta hjälp om någonting är otydligt eller konstigt.
Kolla hyran – stämmer den?
Ta reda på om exempelvis värme, vatten och förråd ingår.
Kontrollera att hyran förhandlas kollektivt – då sköter Hyresgästföreningen hyresförhandlingen.
Om det finns särskilda bestämmelser om inneboende, husdjur och liknande – kolla med Hyresgästföreningen att de verkligen gäller.
HYRA I ANDRA HAND
Kräv ett skriftligt kontrakt som anger hyra, hyrestid och uppsägningstid – mall finns på Hyresgästföreningens webb.
Hör efter så att det finns tillstånd från värden till andrahandsuthyrningen.
Se till att hyran är på rätt nivå – överhyra kan man få tillbaka i hyresnämnden.
Försäkra dig om att det framgår av kontraktet om möbler, vatten- och elförbrukning ingår.
Gör en inventarielista och fotografera eventuella skador innan du flyttar in.
Meddela ditt försäkringsbolag att du hyr i andra hand så att du får rätt försäkring.
Teckna hemförsäkring.
Gör en flyttanmälan på adressandring.se.
Beställ eftersändning av posten.
Beställ tele- och internetabonnemang.
Anmäl tv-innehav till Radiotjänst.
Teckna elavtal – annars får du ett dyrt så kallat tillsvidareavtal.
Meddela ny adress till släkt och vänner.