Tvåbarnsmamma vräkt – andra i lägenheten hade droger och vapen
Från och med den första juli 2024 har hyresvärdar utökade möjligheter att säga upp hyresavtal för hyresgäster som begår brott eller vars lägenheter används för brottslig verksamhet. AB Hjulstahem har även innan lagen trädde i kraft vräkt föräldrarna till en kriminell ung man, vilket Hem & Hyra uppmärksammat. I det fallet hade sonen skjutit skarpt från loftgången utanför familjens lägenhet. En skjutning som slutade med att en person dog och en annan skadades svårt.
Kopplingar till Dödspatrullen
Nu har samma hyresvärd vräkt en tvåbarnsmamma efter ett polistillslag i hennes lägenhet. Hyresnämnden beslutade i våras, till AB Hjulstahems fördel, att tvåbarnsmammans hyreskontrakt skulle upphöra vid senaste årsskiftet. Också hovrätten väljer nu att gå på hyresnämndens beslut. Kvinnan anses enligt besluten ha brustit i sin tillsyn över lägenheten genom att inte ha kontroll över den. Hyresvärden hävdar också att kvinnan olovligen hyrt ut lägenheten i andra hand. Något hon själv förnekar.
Personerna som greps i kvinnans lägenhet ska enligt Polisen ha kopplingar till det kriminella nätverket som kallas Dödspatrullen. Två av personerna dömdes senare för grovt vapenbrott och ringa narkotikabrott.
Enligt kvinnan hade hon vid tidpunkten för tillslaget lånat ut sitt hem, men inte till de som polisen påträffade där. Själv bodde hon hos sin mamma för att få hjälp med barnen som var sjuka då hon var tvungen att jobba. Enligt Jens Waldenström, jurist på Hyresgästföreningen som har företrätt kvinnan, ska man vara väldigt försiktig med vem man släpper in i sin lägenhet.
Men du tror inte hyresgästen visste vilka som befann sig där?
– Mitt intryck är att hon inte har vetat vad som hände i den här lägenheten. Hon är inte en del av den här kriminella miljön, säger Jens Waldenström.
Han säger också att personerna som befann sig där har ett stort våldskapital och även om hon hade vetat mer ifrågasätter han hennes förutsättningar att berätta.
– Hon är en person som har drabbats här. Så ser jag det. Och jag förstår inte hur området ska bli bättre för att en mamma med två små barn förlorar sin bostad.
Han påpekar också att inga grannar har klagat på störningar från lägenheten eller liknande.
Barn med särskilda behov
Hyresgästföreningen har i sin talan för att kvinnan ska få bo kvar bland annat hänvisat till att hon är ensamstående mamma med två barn, varav det ena barnet har särskilda behov. En flytt skulle enligt Hyresgästföreningen innebära att de skulle kunna tvingas byta förskola för sonen från en där det idag finns resurspersonal och kunskap om hans behov. Samt att detta skulle drabba familjen hårt.
Martin Fors är fastighetschef hos hyresvärden och svarar på Hem & Hyras frågor via mejl. Han menar att det är lagstiftaren och inte hyresvärden som sätter gränserna för vilket ansvar hyresgästen har för vem man släpper in i sin lägenhet.
Har ni blivit hårdare med att avsluta hyreskontrakt efter lagändringen som trädde i kraft för ett år sedan?
”Vi utgår från samma principer som tidigare, det som skiljer sig är de möjligheter som lagstiftningen ger. Vi tar alltid hänsyn till grannarnas, områdets, våra kollegors och entreprenörers trygghet och säkerhet.”
Tar alltid kontakt med socialtjänsten
Martin Fors skriver att det är tråkigt att behöva säga upp familjer. Enligt honom tar värden alltid kontakt med socialtjänsten när det görs. ”Men vi är säkra på att övriga boende uppskattar att vi som hyresvärd agerar när en granne lånar ut sin bostad till tungt beväpnade personer. Att konsekvent sätta gränser har visat sig ge god effekt på tryggheten i det aktuella bostadsområdet enligt årliga hyresgästundersökningar.”
Han hänvisar till trygghetsindex i i AktivBo i det aktuella området har ökat från 65 procent till dryga 83 procent under de senaste tio åren.
Vilka andra åtgärder vidtar ni som hyresvärdar för att skydda boende, kanske främst i utsatta områden?
”Det är polisens uppgift att skydda människor från brottslighet och vi samarbetar aktivt med dem och andra myndigheter. Men vi stöttar också föreningar som förbättrar livet för de boende, exempelvis Mamma United och Läxhjälpen och samarbetar med andra fastighetsägare kring trygghetsfrågorna.”
