Värdarna som säger upp i Skåne–se listan
Hyresvärden kan vända sig till tingsrätten eller till hyresnämnden för att bli av med en hyresgäst. Hem & Hyra har granskat fallen som hamnat i hyresnämnden. På ett och ett halvt år har 380 fall i Skåne landat där.
I många fall är det ren skrämselpropaganda från hyresvärdens sida. Det handlar om att uppfostra hyresgästen och förstå hur viktigt det är att betala rätt hyra i rätt tid.
– Vi vill inte bli av med hyresgäster, detta gör vi för dem, säger Ulf Grönwall, vd på det kommunala bostadsbolaget i Kävlinge.
I topp ligger LKF, det kommunala bostadsbolaget i Lund.
Varför ligger ni i topp?
– Vi har en lite mjukare linje och väljer hellre att gå till hyresnämnden än till kronofogden till exempel, säger Håkan Ekelund, vd för LKF.
MKB i Malmö har en annan syn. Att gå till hyresnämnden är sista utvägen. Det menar Lars-Gunnar Larsson, juridisk samordnare på MKB.
– Att gå till hyresnämnden är inget vi gör lättvindigt även om det visst förekommer att vi också gör det av pedagogiska skäl. Har man inte förstått allvaret innan av att inte betala sin hyra i tid gör man det när man kommer till hyresnämnden, säger Lars-Gunnar Larsson.
MKB har ett par personer anställda som arbetar enbart mot hyresgäster som har betalningsproblem. Man samarbetar också med socialtjänsten.
De säger upp i hyresnämnden
| Bostadsbolag | Antal ansökningar om uppsägning |
|---|---|
| LKF, Lund | 70 |
| KKB, Kävlinge | 38 |
| Helsingborgshem | 35 |
| Rikshem | 17 |
| Brogripen | 17 |
| MKB, Malmö | 10 |
| Trelleborgshem | 5 |
| ABK. Kristianstad | 7 |
| Akelius | 3 |
| Landskronahem | 2 |
| Båstadhem | 2 |
| Citriformis KB | 2 |
| Göte Norén | 2 |
| Heimstaden | 5 |
| HSB Skåne ek förening | 3 |
| Lifra | 2 |
| Lindström fastigheter | 3 |
| Rirlo fastigheter AB | 2 |
| Salana Österlen AB | 2 |
| Skansporten | 2 |
| Skurupshem | 2 |
| Stiftselsen AF Bostäder | 2 |
| Wilhelm Malmö 2 AB | 2 |
Listan bygger på antal ansökningar om uppsägning vid Hyresnämnden i Malmö 2012-okt 2013 och omfattar alla bolag som har haft fler än en ansökan.
Vanligaste orsakerna till uppsägning är förutom sena hyror störningar och vanvård av lägenhet.
Hyresvärdar som vill säga upp kan gå via hyresnämnden eller tingsrätten. Kronofogden är ett annat alternativ och om det uppstår tvister där avgörs de i tingsrätten.
