Anna och Marina ledde gemensam strid för sitt boende
Första gången var en onsdag i april. Ett gäng hyresgäster från byn Gusselby norr om Lindesberg packade in sig i två bilar för att samåka till tingsrätten i Örebro. Grannarna skulle snart möta sin hyresvärd i hyresnämnden för första gången.
– Vi visste inte vad som skulle hända eller vilka som satt med där inne, säger Marina Nilsson och Anna Hallin fyller i:
– Ingen av oss hade varit i tingsrätten förut. Vi fick ta av oss jackorna och gå igenom en säkerhetskontroll. Sådant har jag bara sett på film.
Det plingade till och en röst kallade dem till förhandling i sal 4.
– Vi fick allt väldigt bra förklarat för oss av hyresrådet som var ordförande vid förhandlingen. Han berättade vilka alla var och hur det skulle gå till så vi kände oss välkomna, säger Marina.
Hyresvärden var med på telefon och grannarna fick börja berätta. Ett fel i ventilationen gjorde att vissa fått elkostnader på 2 000 kronor per månad.
Värden gav sin syn på saken, men hyresnämnden beslutade att pengarna skulle betalas tillbaka och felet rättas till inom tre månader. Grannarna pustade ut. De hade visserligen ringt hyresnämnden innan och bett om råd, men att de skulle vinna, det visste de inte.
– Vi tänkte att går det åt helvete så gör det, vi ville ha vår sak prövad, säger Anna krasst.
När förhandlingen var slut tog sig hyresrådet tid att prata mer med grannarna.
– Han tyckte att vi skulle vända oss till hyresnämnden igen med ett nytt ärende om bristerna i vårt område, berättar Marina.
Inför den första gången hade Anna knackat dörr bland grannarna och frågat om de ville vara med och gå till hyresnämnden. Stödet var starkt, men några vågade inte eftersom det trots allt handlade om att vara med vid en förhandling i tingsrätten. Totalt gick tio hyresgäster samman den gången.
Anna och Marina kände sig aldrig rädda att deras och grannarnas kamp skulle förvärra konflikten med hyresvärden.
– Det finns ingen annan väg att gå när hyresvärden inte lyssnar, säger Anna.
Efter framgången i hyresnämnden följde de rådet de fått. Den här gången knackade Marina dörr. Kraven var att hyresvärden skulle åtgärda utemiljön och lekplatsen, kontrollera förekomsten av mögel och laga trasiga balkonger. Nu ville 15 hyresgäster vara med.
– På de sex år som jag och min familj bott här har området förfallit något fruktansvärt. Lekplatsen är farlig, gräset klipps inte vid rutschkanan, plankor är lösa i balkonger, spikar sticker ut i trappor. Dessutom misstänker vi mögel, säger Marina.
När ärendet skulle upp i hyresnämnden var det få som kunde närvara. Marina och hennes sambo Walter fick fullmakter för att kunna företräda grannar.
Den här gången var hyresvärdens representant på plats i tingsrätten.
– Jag blev nervös först: rädd att det skulle bli otrevlig stämning. Men faktiskt var det så att det kändes mycket bättre att träffas och få ett ansikte, säger Marina.
Konflikten uteblev helt, för hyresvärden höll med grannarna om att felen behöver rättas till. Det enda man diskuterade var hur lång tid som skulle behövas.
Men det blev inte de enda vinsterna för hyresgästerna i Gusselby.
– Det har stärkt oss som grannar, vi har ännu mer gemenskap och är inte främlingar för varandra utan hjälper varandra mer nu, säger Marina.
Hyresnämnden är en domstolsliknande nämnd som medlar i hyrestvister och prövar vissa tvister mellan hyresgäst och hyresvärd. Det är gratis att vända sig hit.
Hyresnämnden avkunnar inte domar utan fattar beslut. Vissa beslut kan överklagas till Svea hovrätt.
Hyresråden gör besök och håller förhandlingarna i tingsrätterna i Örebro, Karlstad, Eskilstuna och Falun. Förhandlingarna leds av ett hyresråd som kan liknas vid en domare eller ordförande.
Hyresgästföreningen och fastighetsägarna har med en representant var vid förhandlingen. Dessutom skriver en notarie ner det som beslutas.
Både hyresgäst och hyresvärd kan ta hjälp av jurister som närvarar vid förhandlingen.
