Annons

Badkar kastas ut vid renoveringar – för Jenny är dusch otänkbart: ”Vet inte vad jag ska ta mig till”

Nyheter Badkar i hyresrätten kan bli ett minne blott. Nu försvinner de i rask takt i renoveringar, och de som vill ha kvar sitt badkar har inte så mycket att sätta emot. Byggs det nytt är det alltid dusch som gäller, visar Hem & Hyras granskning.
Jenny Ek
Foto: Petra Martinsson
För hyresgästen Jenny Ek är badkaret en nödvändighet - som hon nu riskerar att bli av med.

Varje år förlorar tusentals hyresgäster sitt badkar i en renovering.

Badkar blir dusch vid renovering

Vid renoveringar är det normala att badkar ersätts med dusch. Det visade sig när Hem & Hyra frågade Sveriges största hyresvärdar.

Ett vitt badkar.

Men det finns undantag bland de större bolagen. Heimstaden uppger att när de renoverar badrum får hyresgästerna tre alternativ (se lista nedan). Hos Stockholmshem kan också hyresgästerna välja att få behålla badkaret, om det redan finns ett i lägenheten.

Bostadsbolag Antal lägenheter När badrum byggs om:
Familjebostäder, Stockholm 21 300 Återinflyttande får välja.
Heimstaden 48 000 1. Badkar i mån av plats.2. Dusch med draperi. 3. Dusch med glasvägg (kostar extra).
MKB 27 000 Dusch standard.
Posiedon 28 500 Dusch standard.
Stockholmshem 28 200 Om det finns badkar kan hyresgästen välja.
Svenska Bostäder 28 900 Dusch standard men valmöjlighet om det finns badkar sedan tidigare.
Victoriahem 39 000 Dusch standard.
Willhem 29 000 Dusch standard.

Samtliga svarar att i nyproduktion utrustas badrummen med dusch. Enligt Familjebostäder i Stockholm har det varit så sedan minst tio år.

Stor variation mellan värdarna

Hem & Hyras undersökning visar att idag varierar det kraftigt hur stor andel av bostadsbolagens lägenheter som fortfarande har badkar. Det visar sig när vi undersöker hur det ser ut bland de kommunala bostadsbolagen i två län, Skåne och Halland. Hässlehem i Skåne svarar att enbart fem procent av deras lägenheter har det, medan Svedalahem har det i runt hälften av sina lägenheter. I Halland har Hyltebostäder flest med 40 procent.

När vi frågar bostadsbolagen varför badkaren plockas bort är svaret att de flesta hyresgäster vill ha dusch. Ett annat argument är att det är miljövänligt på grund av att vattenförbrukningen blir lägre med dusch.

En närbild på ett duschmunstycke med rinnande vatten.

Läs ocksåSå kan du ta strid för ditt badkar – om det riskerar att kastas i renoveringenEtt vitt badkar.

Att ha ett separat badrum är en självklarhet för de allra flesta hyresgäster i Sverige idag – men så har det inte alltid varit. Det var först på 1940- och 1950-talen som badrum blev standard i även mindre lägenheter – och då med ett badkar för att kunna tvätta kroppen.

Mats Åsemo är vd på Burlövsbostäder, och kom in i fastighetsbranschen 1990. Enligt honom började dusch bli standard i nyproduktion på 1990-talet.

– Den allmänna uppfattningen har varit att man velat ha dusch i stället för badkar, att dusch har ett mervärde.

Läs ocksåPolisfyndet på julafton: 18-åring tillverkade halvautomatisk kulspruta i lägenheten – med 3D-printerTre bilder. En på en maskerad person som riktar ett vapen mot kameran, en bild på en pistol och en bild på ett vitt halvfärdigt plastvapen med vissa metalldelar.

Andra bekvämligheter kan ge höjd hyra

Enligt honom har hyresgästernas krav på standard ökat successivt. Dusch anses mer modernt och nu är det nästan självklart att det ska finnas diskmaskin. En så kallad tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, samt balkonger efterfrågas allt mer.

Annons

– Förväntningarna på hyresrätten är mycket högre idag, säger han.

Vit handduk som hänger på en handdukstork.

Läs ocksåSilvia blev överfallen i tvättstugan – därför kan förövarens ex-fru bli hemlösEn tvådelad bild med en svartvit illustration som visar hur en man bakifrån närmar sig en kvinna som hänger tvätt på en lina samt utdrag ur en dom med text som "sexuellt ofredande", "villkorlig dom", "skadestånd".

En annan viktig faktor är att ett badkar inte räknas som bruksvärdeshöjande, det vill säga något som kan medföra en högre hyra eftersom det höjer lägenhetens standard. Det gör däremot tvättmaskin, elektrisk handdukstork och annat som kan sättas in där det en gång stått ett badkar.

Cirka hälften av de som svarat på vår enkät i Skåne och Halland anger att badkar tidigare fanns som tillval. Idag är det bara ett bolag som har det: Ebo i Eslöv där hyresgästerna får betala 152 kronor i månaden för att sätta in ett badkar.

Flera bolag säger att de i vissa fall kan sätta in badkar vid renoveringar, exempelvis om det tidigare funnits eller om någon hyresgäst frågar efter det.

Man i glasögon tittar rakt fram.
Jonas Rosenberg, ABK.

Hos ABK i Kristianstad får hyresgästerna välja. Bostadsbolaget utför mellan 150 och 200 badrumsrenoveringar per år. Cirka 20 procent av hyresgästerna väljer badkar.

– Det är svårt att se en tydlig trend men generellt väljer fler badkar i områden med fler barnfamiljer och i våra ytterområden, säger Jonas Rosenberg, kommunikationschef.

Hon vill behålla sitt badkar

Enligt honom blir badkar en merkostnad för bostadsbolaget med cirka 6 000 kronor, men hyresgästerna betalar inget extra för det.

En kvinna som står lutad på ett träd. Löven är höstfärgade.
Jenny Ek.

Hyresgästen Jenny Ek i Bjuv hade önskat att hon fick välja. För henne är inte badkaret en lyx – utan en absolut nödvändighet. Hon har autism och beskriver att hon aldrig känner sig ren när hon duschar. Dessutom mår hon dåligt och får panikkänslor av att duscha.

När Bjuvsfastigheter gör en större renovering i vinter försvinner hennes badkar.

– Alla människor har något ställe som är deras oas. Mitt är badkaret. Jag vet inte hur jag ska kunna överleva utan ett. Jag drömmer mardrömmar om det här på nätterna.

Annons

Hon flyttade in i vad hon beskriver som sin drömlägenhet 2022. Det var först när hon skulle skriva på sitt godkännande för renoveringen som hon förstod att badkaret skulle försvinna. Hon frågade bostadsbolagets personal om hon inte kunde få behålla det men fick nej.

 

En skallig man med glasögon, blåa ögon, skjorta och en blå kavaj.
Christofer Bernebring, vd Bjuvsbostäder

Jenny har också försökt att få så ­kallad bostads​anpassning, vilket betyder att kommunen tar kostnaden för ett badkar.

Värden: Badrummet är för litet

Rent medicinskt kan hon vara ­berättigad till ett sådant, hon har redan bostads­anpassning för en diskmaskin. Men hon har stött på problem. Enligt det besked som Jenny fått från kommunens handläggare finns det ­inget de kan göra eftersom Jenny har ett ­badkar i dag.

Och enligt Bjuvsfastigheters vd Christofer Bernebring kommer badrummen inte vara tillräckligt stora för att rymma badkar efter renoveringen beaktat också att hänsyn ska tas till tillgängligheten. Det finns tyvärr inga möjligheter att göra några undantag, skriver han i ett mejl till Hem & Hyra.

Nu vet Jenny Ek inte vad hon ska göra.

– Det är nog inte lönt att flytta ­heller, för nästa lägenhet kan ju också ­renoveras. Jag kan inte hålla på att flytta runt till lägenheter med badkar, då vill jag hellre kämpa för det jag har.

Jenny Ek har funderat på om det ­skulle funka med ett mobilt badkar. Men hon är rädd för att ett sådant inte heller får plats efter ombyggnaden.

En större badbalja i gyllenbrun plast som står till hälften fylld med skummigt vatten i ett kaklat badrum med duschutrymme.
Ett mobilt badkar kan användas om det inte finns något traditionellt badkar i lägenheten.

Funderar på annan lösning

Jenny Ek har funderat på om det skulle funka med ett mobilt badkar. Men hon är rädd för att ett sådant inte får plats efter ombyggnaden.

Läs vidare: Så kan du ta strid för ditt badkar – om det riskerar att kastas i renoveringen

Läs också Kronofogden öppnar familjens hem – efter fyra månader: "Mina gamla leksaker är som födelsedagspresenter" Få kommuner erbjuder hyresgaranti – men Sofia och barnen fick hjälp att bo kvar: "Jag hade tur"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.