Barnbarn delade av lägenhet och hyrde ut svart till sin morfar – blir av med kontraktet
Den 27 juni 2024 knackar personal från hyresvärden Förvaltaren på hos en hyresgäst i Sundbyberg. Värdens personal är där för att fixa en kran som felanmälts av hyresgästen.
>Men problemet med kranen blir upptakten till en rad händelser som slutar med att hyresgästen, en i dag 25-åring man, senare blir av med kontraktet.
Den som öppnar dörren till lägenheten sommaren 2024 är inte hyresgästen själv utan en kvinna som säger att hon bor där med sin femåriga son. Det visar sig då att trerummaren med uthyrningsdel som har toalett och egen ingång, har gjorts om.
Dörr satts igen
Dörren till uthyrningsdelen har satts igen så trerummaren har blivit en tvåa där kvinnan och sonen bor. I den andra lägenheten med ett rum, toalett och egen ingång hittar värden hyresgästens 78-åriga morfar.
Värden startar en utredning och ser att hyresgästen har hyrt ut lägenheten på både Facebook och Qasa. Enligt annonserna hyrs tvårummaren ut för 11 500 kronor i månaden, omöblerad. En bit från de 8 900 kronor som värden tar ut för hela trean.
Det slutar med att värden säger upp hyresgästen i början av 2025. De hävdar att han har hyrt ut lägenheten olovligt och tagit ut ockerhyra.
Mannen vägrar flytta och ärendet hamnar i hyresnämnden där fler saker framkommer.
Adress till sin mamma
Det visar sig att mannen fick lägenheten i december 2020, men att han i januari skaffade han sig en särskild postadress hos sin mamma.
Samtidigt har flera andra personer folkbokfört sig i lägenheten. Förvaltaren hävdar att sonen i själva verket bor med sin mamma och har hyrt ut lägenheten olovligt i flera år.
Hävdar att han var inneboende
Men hyresgästen håller inte med. Han menar att han är inneboende med kvinnan och hennes femårige son i tvårummaren.
Han hävdar att hans morfar inte alls bott i uthyrningsdelen utan varit där någon natt eller några timmar eftersom han var sjuk och behövde ha någon nära sig. Som bevis för detta har han skickat in sin morfars journaler till hyresnämnden. Han menar också att skälet till att han satt upp en gipsvägg för att dela av uthyrningsdelen från tvårummaren var för att hjälpa hans morfar att få lugn och ro. Skälet till det ska ha varit att hans inneboendes son störde hans morfar. Barnbarnet menar också att hans morfar har en egen lägenhet sedan över 30 år.
Hyran var felformulerad
När det gäller den höga hyran i bostadsannonsen menar han att den varit felaktigt formulerad och att det som avses är att hyresgästen och den inneboende skulle dela på hyran.
Men hyresvärden har en annan version av vad som har hänt. De hänvisar till besöket då kranen skulle fixas och att mamman då sagt att hon bor ensam tillsammans med sin son i tvårummaren. Vid samma besök ska morfadern ha berättat att han bor i uthyrningsdelen. I tvårummaren fanns det också bara en säng enligt värden.
Därför åker barnbarnet ut
Det slutar med att hyresnämnden går på värdens linje. Hyresnämnden slår fast att mamman och sonen inte har varit inneboende utan har använt tvåan självständigt och att morfadern också har bott själv i den lilla lägenheten. Eftersom hyresvärden inte lämnat tillåtelse till andrahandsuthyrningen rör det sig om en otillåten andrahandsuthyrning och skäl för uppsägning.
