”Bra att parterna kommit överens men uppgörelsen är för hög”
I fredags blev det klart att Fastighetsägarna Syd och Hyresgästföreningen region norra Skåne kommit fram till ett resultat i årets hyresförhandling. Parterna har kommit överens om en hyreshöjning från och med den första april mellan 0,6 till 1 procent. Det innebär att den strandning som Fastighetsägarna Syd påkallade i november är över.
Tina Kindstrand är en av de hyresgäster som valde att betala in sin gamla hyra. När Hem & Hyra ringer upp och berättar att hennes hyra kommer att höjas med 0,98 procent ger hon både ris och ros till resultatet.
‒ Det är bra att parterna kommit överens men uppgörelsen är för hög. Visst de håller på att göra om ytterområde och lekplatser men jag tycker fortfarande det finns brister i standarden.
Vad hade varit en rimlig hyreshöjning enligt dig?
‒ Det är svårt att svara på. Jag vet faktiskt inte vad som hade varit en rimlig höjning.
Hade du agerat på samma sätt om det händer igen?
‒ Ja, det hade jag gjort. Det som var nervöst var att vi inte visste om det skulle bli något retroaktivt eller inte. Det är super att det inte blir så.
Hyresuppgörelsen är en ramöverenskommelse som reglerar vilka nivåer som kommer att gälla för varje ort. Nu återstår för parterna att signera överenskommelsen på fastighetsnivå.
‒ Det kan vara någon enstaka fastighetsägare som inte godkänner avtalet men majoriteten av de 12 600 lägenheter det gäller kommer att få en hyreshöjning mellan 0,6 till 1 procent från och med den 1 april, säger Evalena Agertoft, förhandlingschef vid Hyresgästföreningen region norra Skåne.
Vad tycker du om uppgörelsen?
‒ Vi har all anledning att vara nöjda. Fastighetsägarna Syd yrkade på hyreshöjningar mellan 1,62 och 1,95 procent, vilket vi inte gick med på. När Fastighetsägarna Syd strandade förhandlingen rekommenderade vi att hyresgästerna skulle betala den gamla hyran. Det här visar att det lönar sig att stå upp för sina rättigheter och det visar att förhandlingssystemet fungerar. Om man sätter sig ned och diskuterar når man ett bra resultat.
Trots Hyresgästföreningens rekommendation valde åtta av tio hyresgäster att betala den hyra som fastighetsägarna direktaviserade i januari. De får nu en lägre hyreshöjning från och med den första april.
I en intervju i Kristianstadsbladet säger Fastighetsägarna Syds vd, Susanne Rikardsson att det är upp till den enskilde hyresvärden att bestämma om de som betalat en högre hyra mellan januari till mars får tillbaka mellanskillnaden. Hennes rekommendation är att de bör få en rabatterad hyra.
De hyresgäster som valde att fortsätta betala sin gamla hyra får ingen retroaktiv hyreshöjning för månaderna januari till mars.
