Hyrde ut ombyggda kontor som bostäder via Airbnb – tvingas böta 200 000
Uthyrning av lägenheter per natt via olika nättjänster och andra hotelliknande upplägg är ett växande fenomen bland fastighetsägare i bland annat Stockholm och andra städer.
Och ett mycket lönsamt sådant.
Ofta kan fastighetsägaren ta ut en mångdubbelt högre hyra jämfört med traditionell lägenhetsuthyrning.
En av de hyresvärdar som har satt detta i system är Jonas Ramstedt. På bara några år har han skapat en stor och lönsam fastighetskoncern, visade Hem & Hyra häromåret i en granskning.
Han har även utan tillstånd låtit bygga om kontor till, ur fastighetsägarens synvinkel, mer lönsamma lägenheter.
Byggt om utan bygglov
För en tid sedan beslutade stadsbyggnadsnämnden i Stockholm att ett av Jonas Ramstedts företag ska betala en straffavgift på 190 365 kronor efter att bolaget utan bygglov byggt om ett kontor i ett hyreshus i Örby i södra Stockholm till fyra stycken lägenheter som därefter med god förtjänst hyrts ut via Airbnb.
– Fastighetsägaren har inte överklagat sanktionsavgiften och beslutet har vunnit laga kraft, uppger Henrik Brånstad som är pressansvarig på Stockholm kommuns stadsbyggnadskontor.
Köpt fastigheter för miljarder
Hem & Hyra har tidigare bland annat visat hur Jonas Ramstedt äger eller kontrollerar 65 företag som köpt fastigheter för över 2,6 miljarder kronor.
Mellan åren 2020 – 2022 delade bolagen ut 607 miljoner kronor till aktieägarna. Under samma period hade Jonas Ramstedt privata inkomster på närmare 300 miljoner kronor, enligt Skatteverket.
Landias vd Jonas Ramstedt har sökts för intervju, men han har valt att inte ställa upp, meddelar han via mejl. Han har tidigare sagt till Hem & Hyra att: ”Vår uppfattning är att de åtgärder som är gjorda inte är bygglovspliktiga”.
I ett mejl till Stockholms kommun uppger en tjänsteman vid hans företag Landia att de delar av fastigheten i Örby som var kontor och som utan tillstånd byggts om till bostäder tidigare ”i praktiken var bostadsyta som nyttjats som kontor som vi nu återskapat till bostäder”.
Fastighetsägaren har beviljats bygglov i efterhand för bostäderna.
