Hyresbostäder vill höja hyran
Kommunägda Hyresbostäder är Norrköpings största hyresvärd med cirka 9 000 lägenheter. Från årsskiftet har bolaget begärt en hyreshöjning på 1,56 procent eller 15,88 kronor per kvadratmeter och år.
– Det är olika kostnadsökningar som gör att vi behöver justera hyrorna. Byggkostnadsindex har gått upp, vilket påverkar kostnaderna för underhåll. Vi har också sett höjningar av värme, el och vatten, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.
För en trerumslägenhet på 72 kvadratmeter skulle höjningen innebära ett påslag på cirka 95 kronor i månaden. Men Hyresgästföreningen är kritisk till Hyresbostäders yrkande.
– Det är för högt om man ser till det ekonomiska läget i landet, med låg inflation och lågt ränteläge. Det är inte heller många taxor som har rört på sig uppåt, till exempel så sänks avgifterna för renhållningen, säger Rikard Koski, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Enligt Hyresgästföreningen så rimmar den begärda hyreshöjningen illa med att kommunen samtidigt tar ut 211 miljoner kronor ur bolaget.
– När man ena stunden säger att uttaget inte ska påverka bolagets underhåll, men sedan kommer och säger att man behöver höja hyran för att ha råd med underhåll, ja då får jag inte ihop det. Om man inte har pengar för den löpande verksamheten så får man väl be kommunen lämna tillbaka lite pengar, säger Anita A:son Landegren, ordförande i Hyresgästföreningen i Norrköping.
Men Hyresbostäder anser att uttaget och den begärda hyreshöjningen är två olika saker.
– Det ena är driften och handlar om det vi vill göra under 2016 och de kostnader det medför. När det gäller uttaget så handlar det om vad som varit historiskt i bolaget, att det gjorts en nedskrivning av fastigheter och som sedan fått en värdeökning. Jag kan förstå att Hyresgästföreningen ser en koppling, men det är faktiskt två olika saker, säger Lars Löfgren.
Så uttaget påverkar inte bolaget?
– Nej, det kommer inte att påverka företaget, mer än att det kan ha en liten effekt på bolagets soliditet på sikt.
