Hyresgäster vann mot hutlös värd

Det är varken lätt eller vanligt att kunna hävda sin röst hörd mot hyresvärden när den annonserar ombyggnation. Hem & Hyras tidigare granskningar visar att hyresvärden får rätt att renovera i stort sett som den vill i 99 fall av hundra.

Så när Marie Atmer på MEA Fastigheter/GA-Fastigheter AB informerade att stambyte skulle påbörjas i fastigheten på Kammakargatan och att det i slutändan skulle handla om cirka 40 procent i hyreshöjning, då gick hyresgästerna med på det.

Läs ocksåHyresgäst blev uppsagd två gånger – får halv miljon och fyra eldstäder i förlikning

– Vi godkände det. Vi tyckte att det var jättemycket men vi tänkte att det är väl vad det kostar, säger Eva Nilsson, en av hyresgästerna.

Arbetet påbörjades 2014 och evakueringen sträckte sig över 7-8 månader. Men det var inget nytt drömboende som väntade vid inflytten.

– Alla fick en chock. Alltihopa är bara slarv, säger Eva Nilsson som dokumenterat med mängder av fotografier.

Läs ocksåSlarvade konstant med hyran – barnkonventionen räddar mannen från att vräkas

– När man visar de här bilderna för folk tror de att det är bilder före renoveringen. Men det är det ju inte. Ett dagis kunde ha gjort ett bättre jobb.

Besvikelsen slutar inte med det. Efter en tid dimper ett nytt meddelande ner i brevlådan. Från en advokatfirma. Nu kräver hyresvärden ytterligare cirka 40 procents hyrespåslag för renoveringen och driver det till hyresnämnden. Men det var droppen för hyresgästerna som går ihop och kontaktar hyresgästföreningen där Monicka Sparrman blir juridiskt ombud.

Men hyresnämnden gick på hyresgästernas linje. Hyresvärden har förvisso ingen skyldighet att ange hyror i förväg. Men om den gör det, specificerat, då är det också den hyreshöjning som ska gälla.

Läs också175 hushåll i centrum för mångårig hyresstrid: "En klassisk delseger"

Marie Atmer överklagade till Hovrätten som gav ett beslut med samma resultat.

– Det är fantastiskt, det är inte lätt att vinna, då firade vi, säger Eva Nilsson som alltjämt påminns om den fyra år långa processen. Det finns saker kvar att göra. Många fel har och ska åtgärdats. När det blev korsdrag i Eva Nilssons lägenhet ramlade två innerdörrar loss från sina hängen. Men de har inte gjort något ärende av den delen.

– Vi har knappt hämtat oss efter det här ännu. Och det har påverkat grannsämjan.