Jämn fördelning på Dalarnas nybyggen

Det har vänt för många kommuner i Dalarna. Från att ha haft problem med stora överskott av bostäder har 11 av 15 kommuner i dag underskott. Läs mer här.

Därför höjs nu byggtakten. Enligt bedömningarna i den årliga så kallade bostadsmarknadsenkäten som länsstyrelsen sammanställer startas byggen av drygt 2 000 nya bostäder varav 45 procent hyresrätter under 2016 och 2017.

Det som skiljer Dalarna från många andra län är att nyproduktionen är förhållandevis väl spridd över hela länet, och inte så koncentrerad till residensstaden Falun.

Ludvika är det tydligaste exemplet på en kommun som det vänt för. Efter att ha rivit tusen bostäder på 90-talet och början av 2000-talet planerar nu kommunala Ludvikahem för flera storbyggen, själva eller tillsammans med privata aktörer.

– Det är jätteroligt. Vi hade en negativ trend som vi inte trodde vi skulle komma ur. Nu tror man inte det är sant när man ser hur bra det går. Det gäller bara att tänka långsiktigt så att vi inte förbygger oss, säger styrelseordföranden Sören Finnström (S).

Förklaringarna till vändningen är flera: ABB, ortens stora privata arbetsgivare, går som tåget. Det har blivit lättare att pendla till exempelvis Västerås. Det föds fler barn än tidigare. Och det har varit stor inflyttning från andra länder.

– Folk verkar har fått upp ögonen för fördelarna med att bo på landsbygden jämfört med storstan, säger Sören Finnström.

Just nu pågår det en generationsväxling på bostadsmarknaden i Ludvika med barnfamiljer som letar hus och äldre husägare som vill bo enklare och bekvämare. Hela 70 procent av nyproduktionen görs därför i form av hyresrätter.

– Vår uppgift är att underlätta generationsväxlingen utan att förbygga oss, säger Sören Finnström.
Den kommun där det just nu byggs allra mest i Dalarna är Borlänge med 558 bostäder på gång under 2016 och 2017 varav 60 procent är bostadsrätter.

Falun är tvåa på den aktuella bygglistan med 449 bostäder på gång varav nästan häften är hyresrätter och resten jämnt fördelade mellan bostads- och äganderätter.

Minst byggs det i Vansbro och Gagnef. Där påbörjas mindre än tio nya bostäder under de närmaste två åren enligt kommunernas bedömningar.