Karta: Så höga är andrahandshyrorna

En tvåa i Stockholm kostar i snitt 9 300 kronor att hyra i andra hand. En etta över 5 800. Statistik från internetsajten Blocket visar hur höga andrahandshyrorna har varit under årets första sju månader i landets största kommuner:

Läs ocksåAllt svårare att få hyra bostadsrätter - Antonya fick inte hyra av sin mamma

Klicka på din ort för att se hyror, kvadratmeterpris och hyreshöjningar för olika lägenhetstyper i varje stad. Endast de där fler än 50 lägenheter har annonserats ut har tagits med. Grön färg markerar genomsnittshyra upp till 3 500 kronor för en etta, grön färg upp till 4 500 kronor och röd färg över 4 500 kronor. Öppna stor karta i eget fönster här.

Sedan den 1 februari får den som hyr ut en bostadsrätt i andra hand ta ut en hyra som baseras på lägenhetens marknadsvärde och driftskostnader. Sedan dess har hyrorna höjts kraftigt i Stockholm och Göteborg, enligt Blockets jämförelse mellan det första halvåret i år och samma period 2012:

Läs ocksåPopsångerska anklagas för skenkontrakt – blir av med sin lägenhet

• I Stockholm +15 procent för ettor och +19 procent för tvåor.
• I Göteborg +6 procent för ettor och +11 procent för tvåor.
• I Malmö ligger andrahandshyrorna på ungefär samma nivå som i fjol.

– Vi har försökt se effekterna av den nya lagen som började gälla 1 februari. Det är lättast att se i storstäderna, där vi har haft över 1 000 annonser, vilket ger en tydlig bild. Särskilt i Stockholm har det varit en kraftig prisutveckling, säger Linnéa Aguero, tf pressansvarig på Blocket.

Annonsörerna tar dessutom bort sina annonser i samma utsträckning som tidigare år. Det tyder på att de har fått napp.

– Man skulle kunna tänka att när utbudet är större och hyrorna högre, så skulle annonserna ligga kvar längre. Men det verkar inte vara fallet. Det verkar finnas tillräckligt många som kan betala närmare 6 000 kronor för en etta i Stockholm. Jag har inte sett något tecken på att man har nått smärtgränsen, säger Linnéa Aguero.

Läs ocksåMassuppsägningen kom som en chock – hyresgästen Tobias: ”Visste inte ens att jag hyrde av mellanhand”

Även antalet utannonserade lägenheter tycks ha ökat – i Stockholm med 21 procent och Malmö med 27 procent sedan i fjol. Men om man går några år längre bak i tiden blir bilden en annan: I Stockholm var utbudet på andrahandsmarknaden på Blocket faktiskt större under 2010 än 2013. 

– Det är svårare att se tydligt att utbudet har påverkats av den nya uthyreslagen eftersom det verkar ha gått lite upp och ned, medger Linnéa Aguero.