Köksbrand avslöjade belamrad lägenhet – hyresgäst uppmanades röja fram väg för sanering
I slutet av juli förra året började det brinna i ett kök i en lägenhet i Kristianstad. Det visade sig att hyresgästen hade satt en engångsgrill på spisen som orsakat en mindre brand.
Vad som hänt kom till hyresvärdens kännedom kort därefter, enligt handlingar vid Hyresnämnden i Malmö. När bostadsbolagets personal kom till lägenheten upptäckte de att den var belamrad med sopor och saker, att den var ”kraftigt vanvårdad”.
Flyttat skräp till vardagsrummet
Hyresgästen uppmanades att i första hand röja hallen, köket och skapa en gång in till köket för att göra det möjligt för hantverkare att sanera och renovera de skador som branden orsakat. Men det skedde inte utan ytterligare påtryckningar.
När hantverkare anlände cirka en vecka senare fanns det dock en gång och de kunde påbörja arbetet.
Tre veckor senare gjorde bostadsbolaget ett tillsynsbesök men inget hade blivit bättre. De upptäckte att sakerna som röjts bara hade flyttats till vardagsrummet. Hyresgästen hade tidigare blivit varnad och fick nu en till varning: lägenheten måste genomgå en grovstädning och bli tömd på flaskor, pant och skräp.
Ytterligare några veckor och ett nytt tillsynsbesök var aktuellt, men det blev inställt av hyresgästen som sa att han var sjuk. Dagarna gick och i mitten av oktober kom det in klagomål från grannar – det stank i trappuppgången.
Flugor och larver
När bostadsbolagets personal kom till lägenheten var lukten av avföring och sopor stark. I lägenheten fanns kassar med sopor, det fanns matrester, smuts och oren disk. Enligt hyresnämndens handlingar fanns även en stor mängd flugor och fluglarver.
Hyresgästen blev uppsagd till att flytta sista januari, men eftersom han inte har gjort det har bostadsbolaget nu vänt sig till hyresnämnden i Malmö, och mannen riskerar vräkning. Enligt handlingarna har störningarna fortsatt.
Hyresgästen har inte yttrat sig i hyresnämnden. Förhandlingen äger rum första veckan i april.
Läs också: Så stökigt får du ha det hemma utan att bli vräkt
- Du kan göra en orosanmälan till kommunen om du känner någon som inte klarar av sin vardag, men som själv inte inser det. Kommunen tar då kontakt med personen och kan eventuellt erbjuda boendestöd.
• För att få stödet beviljat måste personen ifråga ha en dokumenterad funktionsnedsättning och vara så delaktig som möjligt i stödinsatserna.
• Exempel på saker man kan få hjälp med: planera och genomföra städning och matlagning, hålla koll på räkningar, sköta myndighetskontakter och få sällskap vid läkarbesök.
• Stödet anpassas efter varje person och insatserna kan därför se olika ut. För vissa räcker det med en halvtimmes avstämning varannan vecka, andra kan behöva hjälp varje dag.
• Det övergripande målet är att stärka individens förmåga att leva ett självständigt liv.
- En hyresgäst är skyldig att väl vårda lägenheten under hyrestiden och hålla den ren. Den ska vara i gott skick och hyresgästen är skyldig att ”bevara sundhet och ordning inom fastigheten”. Det kallas vårdplikt.
- Vårdplikten kan förenklat sammanfattas så att hyresgästen har en skyldighet att vid användningen av lägenheten handla på ett sådant sätt att det inte uppkommer ett större slitage än vanligt och undvika att det uppstår risker för skador. Om detta inte görs handlar det om vanvård.
- Det är hyresvärden som ska bevisa att lägenheten är vanvårdad.
Källa: Jordabalken via lagen.nu
