Kvinna klagade på missfärgningar i vattnet – hyresvärden skyllde på bristande städning
Hyresnämnden i Umeå har prövat en tvist där en hyresgäst vill att dricksvattnet i hennes lägenhet ska testas. Kvinnan berättar att hon under flera år sett rödbruna missfärgningar där vatten blir stående, till exempel i toaletten och på diskredskap. På senare tid har hon även märkt samma färg på sin tandborste och prickar i duschtaket. Det gjorde henne oroad över om vattnet verkligen är tjänligt att dricka.
Hyresvärden säger nej till att göra tester. De menar att kommunens vatten är godkänt och att missfärgningarna måste bero på bristande städning. De bor själva i en lägenhet intill och säger att de aldrig haft samma problem. De berättar också att de fyllt flaskor med vatten från båda lägenheterna utan att se några förändringar efteråt. Därför anser de att provtagning inte behövs.
Hyresgästen håller fast vid sin begäran och har lämnat in foton som visar vad hon sett i lägenheten. Hon tror inte att felet ligger i det kommunala vattnet utan misstänker att något kan vara fel i fastigheten. Hon vill få en oberoende kontroll för att veta om vattnet är säkert.
Hyresvärden åläggs göra prov av vattnet
Efter att ha gått igenom materialet bedömer hyresnämnden att det finns tillräckliga skäl för att göra en vattenanalys. Nämnden konstaterar att vissa avlagringar kan vara smuts, men att sådant också kan påverkas av vattnets kvalitet. Därför får hyresvärden i uppdrag att se till att en vanlig dricksvattenanalys genomförs. Proverna ska tas inom tre månader efter att beslutet börjat gälla. Nämnden anser dock inte att en särskild konsult behöver anlitas, utan att provtagning kan göras med ett vanligt provpaket.
Nämnden bedömer däremot att det inte är nödvändigt att anlita någon extern konsult eller särskild expert för provtagningen. I stället menar de att hyresvärden kan beställa ett vanligt provtagningspaket och sedan skicka in proverna för analys, precis som man normalt gör vid kontroll av dricksvatten.
