Nej till bud på 4,7 procent – Helsingborgshems hyreshöjning kan komma i efterhand
12 000 hushåll i Helsingborg får vänta ännu ett tag på besked om hyreshöjningen för 2026. Förhandlingarna mellan Helsingborgshem och Hyresgästföreningen har inte lett någonstans.
Bostadsbolaget ville få igenom en hyreshöjning på 4,7 procent. 2025 års hyreshöjning blev 4,5 procent, och året innan (2024) hamnade höjningen på 4,95 procent. Detta blev resultatet efter ett tvåårigt avtal slutits.
Andra allmännyttor redan klara
Snitthöjningen för de hyror för 2026 som redan är beslutade ligger för närvarande på 3,32 procent. Andra allmännyttiga bostadsbolag i Skåne har just nu färdigförhandlade höjningar på mellan 2 och 3,29 procent.
Tor Berger är förhandlingsansvarig på Helsingborgshem.
– Vi vill naturligtvis inte höja hyrorna hur mycket som helst för det drabbar våra hyresgäster men samtidigt vill vi ju ha resurser för att driva ett bra bolag och det har ju varit stora kostnadsökningar för oss, säger han.
Hyresgästföreningen har sagt nej till bostadsbolagets bud om en höjning av hyrorna med 4,7 procent. Sofie Lindberg är förhandlare och delar bilden av att Helsingborgshem fått ökade kostnader – men menar att hyresgästerna påverkats mer än bostadsbolaget.
– Det är från början ett väldigt, väldigt starkt företag och alltså klarar man också tuffa tider betydligt bättre än vad hyresgästerna gör, säger hon.
Förhandlingar har inte lett till någon överrenskommelse
Eftersom förhandlingarna inte lett till någon överenskommelse har Helsingborgshem nu vänt sig till Hyresmarknadskommittén, HMK. HMK består av representanter från Sveriges allmännytta och Hyresgästföreningen. De medlar och prövar tvister i samband med de årliga hyresförhandlingarna.
Senast Helsingborgshem hamnade i HMK var 2023.
Helsingborgshem har redan hunnit skicka ut avier för januari månads hyra, berättar Tor Berger. Därför är det dessa belopp som gäller, tills det finns ett nytt resultat.
Hyresgäster kan komma att behöva betala höjning i efterhand
Om hyresgästerna kommer att få en retroaktiv hyreshöjning eller inte återstår att se.
Helsingborgshem vill att de nya hyrorna ska gälla från 1 januari 2026, även om de extra pengarna som höjningen innebär betalas av hyresgästerna vid ett senare tillfälle. Detta blev resultatet förra gången hyrorna var uppe i Hyresmarknadskommittén, berättar Tor Berger.
Han säger att det inte finns något som hindrar Helsingborgshem och Hyresgästföreningen att fortsätta prata med varandra och komma överens även om HMK nu kopplats in.
När tror du att det kan finnas ett besked om vad den nya hyran blir?
– Jag är fortfarande väldigt optimistisk om att vi ska kunna hitta fram till varandra, men gör vi inte det så är det väl tidigast någon gång i januari, säger Tor Berger.
Sofie Lindberg på Hyresgästföreningen:
– Det är en konstruktiv förhandling som vi haft men det är synd att vi trots det inte har nått hela vägen fram.
