Stora hyresskillnader i framtiden i Luleå

Under fem års tid ska Lulebos hyror genomgå en reglering. Attraktiva områden ska få högre hyra, mindre attraktiva lägre.

 

– Redan nästa år kommer Hertsöborna att se att deras hyror inte höjs i samma takt som i andra områden, säger Sten Fors, Hyresgästföreningen.

 

Förutom Hertsön är gränderna i Gammelstan, Tunastigen och Rånea, områden där hyrorna inte beräknas stiga. De högsta höjningarna får Björkskatan och Bergnäset. Vilka områden som är mest attraktiva har hyresgästerna avgjort via en enkät.

 

– Segregering? Nej, inte på den nivån vi har det. Det ska fortfarande finnas en valmöjlighet. Det här är ett sätt att få bättre spridning på hyresgästerna och mindre rörlighet. När hyrorna är lägre i ytterområdena bor man kanske kvar, säger Sten Fors.

 

Fors menar att det nya systemet inte kan jämföras med marknadshyror.

 

– Nej, för i det här systemet har vi en spärr uppåt. Vi har

fortfarande full kontroll över hyressättningen.

 

Fakta: Det nya hyressättningssystemet
För att få rättvisare hyror har Lulebo och Hyresgästföreningen kommit överens om ett nytt system för att sätta hyrorna. Systemet grundar sig på poäng där kriterier som läge, närhet till buss, affär och skola, byggår samt standard väger in. Det nya systemet ska vara genomfört 2012. Spannet mellan dyraste och billigaste trean får inte gå över 30 procent.