Tio år efter inflytt – nu fixas byggfelen
De problem i boendet vi skriver om på Svarta listan härrör oftast från slitna och nötta hus med eftersatt underhåll. Så inte den här gången. När makarna Bengt och Inger Persson flyttade in i fyran på 84 kvadratmeter för 10 år sedan var hyreshuset helt nybyggt. De hade sålt villan och såg fram emot att bo i en hyresrätt med centralt läge. Med sina 15 våningar är det högst i Höganäs och något av ett landmärke för den lilla kommunen vid Öresund i norra Skåne.
– Vi föll direkt. Utsikten är fin, lägenheten är ljus och härlig. Vi trivs jättebra, säger Bengt och blickar ut från vardagsrummet på trettonde våningen.
Men två problem har hängt med ända från början: Rören i gästtoaletten ligger felaktigt och det blir bakfall. Det medför att både vanligt vatten och avloppsvatten tränger upp genom golvbrunnen i duschen. I sovrummet har det uppstått ett glapp mellan fönster och karm så att det drar väldigt mycket. Den provisoriska lösningen har blivit att täta med svartgulrandig tejp.
– Jag ringde 15-20 gånger under 1-1,5 års tid men fick hela tiden höra att det var ett garantifel som skulle åtgärdas av entreprenören, säger Bengt Persson.
Till slut så tröttnade Bengt på att felen aldrig åtgärdades. Hyran ligger numera på nästan 12 000 kronor. Då ska det gå att använda båda toaletterna och fönstret ska inte behöva tejpas igen, resonerar Bengt Persson.
Med hjälp av Hyresgästföreningen vände han sig till hyresnämnden, som gjorde en besiktning i lägenheten i slutet av januari i år.
Hyresvärden, privata Jefast, förnekar inte att bristerna finns, men menar att detta ska lösas av entreprenören.
– Jag inser att det kan vara entreprenörens ansvar, men det är inget vi hyresgäster ska behöva lida för, säger Bengt Persson.
Jefasts vd Cassandra Jertshagen svarar i mejl att bolaget håller på att åtgärda de brister som uppstått i Bengt och Inger Perssons lägenhet. Jefast anser att det är entreprenören som borde stå för kostnaderna och att bristerna borde omfattas av garantin. Det pågår emellertid inte något rättslig process mot entreprenören i dagsläget.
