Vallonbygden visar rekordvinst
Avsålda fastigheter, fler uthyrda lägenheter och en mild vinter. Det är några av förklaringarna till att Vallonbygden nu gör ett av sina bästa resultat. För 2012 blev vinsten 5,2 miljoner kronor, vilket är nästan dubbelt så mycket som året dessförinnan.
– Det är ett bra år för Vallonbygden och det blir det för att vi har en högre uthyrningsgrad än tidigare, hotellet är fullbokat kan man säga, säger vd Björn Andersson.
Förra året ökade andelen uthyrda lägenheter hos bolaget till 98 procent, vid årsskiftet fanns 25 lediga lägenheter till uthyrning. Att uthyrningsgraden förbättrats beror bland annat på att bolaget sålt av 132 lägenheter i kommunens mindre tätorter. Samtidigt ökar inflyttningen i Finspång och efterfrågan på lägenheter. Den milda vintern förra året bidrog till att kostnaderna för snöröjning och uppvärmning minskade, pengar som istället kunde läggas på utökat underhåll.
– Vi tycker det är roligare att renovera lägenheter än att flytta på vatten i snöform. Förra vintern var bra ur ett fastighetsägarperspektiv, det var ju sommar förra mars. Så är ju inte läget i år, säger Björn Andersson.
För Vallonbygden har ekonomin förbättrats de senaste två åren. 2010 var läget dystrare med en förlust på 26 miljoner kronor.
– Jag kom in som vd hösten 2010 så jag kan inte svara på vad som hände dessförinnan. Men att det såg ut så berodde på att våra fastigheter var felaktigt värderade samtidigt hade vi högre vakanser än nu, förklarar Björn Andersson.
Hur mycket av årets vinst kommer att försvinna in i kommunhuset?
– Ingenting, det sker ingen utdelning i år. I och med att vi skrev upp fastigheternas värde 2010, så det sker ingen utdelning 2010, 2011 och 2012, säger Björn Andersson.
| Vallonbygden | 2010 | 2011 | 2012 |
|---|---|---|---|
| Resultat efter finansiella poster | – 1 268 000 | 5 574 000 | 7 269 000 |
| Årets resultat | – 26 271 000 | 2 354 000 | 5 210 000 |
| Soliditet | 11,9 % | 12,8 % | 14,1 % |
| Uthyrningsgrad | 96,9 % | 97,5 % | 98 % |
Resultat efter finansiella poster = tar hänsyn till resultatet från finansiella poster, exempelvis resultat från andelar i koncern- och intressebolag, resultat från värdepapper och fordringar samt räntekostnader och ränteintäkter.
Årets resultat = är den vinst eller förlust som återstår under ett räkenskapsår efter det att kostnaderna har dragits av från intäkterna.
Soliditet = är ett finansiellt nyckeltal som anger hur stor andel av tillgångarna som är finansierade med eget kapital, det vill säga hur förmöget företaget är.
Uthyrningsgrad = hur stor andel av bolagets bostäder som är uthyrda.
