Willhem vill slänga ut dem ur lokalen – hyresgäster protesterar: ”Bedrövligt”
Eva Persson sitter i styrelsen för lokala hyresgästföreningen (LH) Allväder i Biskopsgården, Göteborg. Hittills har föreningen kunnat använda sin kvarterslokal kostnadsfritt, men inte så länge till.
– Jag tycker det är helt bedrövligt att Willhem vill ta våra lokaler. Vi har fått besked att vi måste lämna dem 31 december, det är oacceptabelt, säger Eva Persson.
Hon befinner sig på en manifestation som LH Allväder anordnat utanför Willhems huvudkontor vid Valand i centrala Göteborg.
Bastu och vävstuga
– Vi har gjort ett jättearbete i lokalen, sytt gardiner, ordnat diskmaskin och spis. Vi håller också i gång en bastu och en vävstuga, säger Eva Persson.
13 kronor från månadshyran för varje hushåll i området går till en pott av verksamhetsmedel. Den kan Hyresgästföreningen använda för att ordna olika aktiviteter för hyresgästerna.
Malin Leijon, som också sitter i LH Allväders styrelse, säger att lokalen är utlånad till boende nästan varje kväll i veckan, och att verksamhetsmedlen används.
– Vi ordnar gårdsfester och olika event, som julbord och Ullaredsresor. Och så har vi startat upp återbruk i den gamla snickerilokalen. Om vi blir av med lokalerna och verksamhetsmedlen kommer vår förening att försvinna, säger Malin Leijon.
Två föreningar har gått ihop
Den lokala hyresgästföreningen har bildats när två tidigare föreningar gått ihop. Men den omfattar inte hela Willhems bestånd i Biskopsgården.
Därför har hyresgäster som bor på Sommarvädersgatan, Höstvädersgatan och Blidvädersgatan inte tillgång till lokalen. Men de bidrar inte heller till verksamhetsmedlen.
Willhem vill inte ställa upp på en intervju. Men i ett mejl skriver fastighetschef Martin Andreasson att bolaget vill att samtliga hyresgäster i området ska kunna utnyttja lokalen.
– Vår idé är att alla hyresgäster ska kunna låna lokal för kalas, spelkvällar eller andra möten. Vi som fastighetsägare vill äga ansvaret och veta vem som nyttjar lokalen och till vad. Den lokala föreningen har möjlighet att behålla kontrakt men det kan inte längre vara kostnadsfritt, skriver Martin Andreasson.
Sänker hyran
I ett mejl som gått ut till alla Willhems hyresgäster inom LH Allväders område skriver Willhem att hyran kommer att sänkas när verksamhetsmedlen dras in. Konkret handlar det alltså om 13 kronor per hushåll och månad, men summan nämns inte i mejlet.
– Samtidigt har Willhem krävt 10-procentiga hyreshöjningar flera år i rad. Så jag har svårt att tro att de bryr sig om hyresgästernas ekonomi, säger Joel Duncan, en av talarna på manifestationen.
I likhet med flera andra påpekar Joel Duncan att ett lokalt föreningsliv är extra viktigt i ett utsatt och starkt segregerat bostadsområde som Biskopsgården.
Han tycker det är ”helt rimligt” att Hyresgästföreningen ska få sköta sin egen verksamhet i lokalen.
– Annars blir det en paternalistisk relation där vi måste gå med på allt som de säger, säger Joel Duncan.
”En principsak”
Willhems fastighetschef Martin Andreasson skriver att den utlovade hyressänkningen inte handlar om beloppet i sig.
– Det är snarare en principsak att hyresgästen inte ska behöva betala för något som man sällan eller aldrig får ta del av ändå. Detta innebär dessutom att Willhem ur egen ficka bidrar ekonomiskt till våra hyresgästers initiativ, skriver Martin Andreasson.
Han menar att Willhem stöttar det lokala föreningslivet i Biskopsgården. Till exempel genom att erbjuda Hisingens Boxningsklubb en lokal med låg hyra.
– När det kommer till Hyresgästföreningen och den lokala föreningen så är det ingen skillnad. Vi främjar gott samarbete och vill de komma med förslag till aktivitet eller låna vår lokal så kommer det fungera på samma sätt som för övriga hyresgäster, skriver Martin Andreasson.
Ordnar egna aktiviteter
Han påpekar att Willhem även anordnar egna aktiviteter för hyresgästerna, som grillkvällar, boendemöten och en springtävling för barn.
För två år sedan var ni också på väg att dra in verksamhetsmedlen, men sedan backade ni från beslutet. Vad gjorde att ni ändrade er då och vad har gjort att ni vill genomföra det nu?
– Situationen ser annorlunda ut idag och vi vill göra det enklare för alla hyresgäster att använda våra lokaler och ta del av aktiviteter.
På vilket sätt ser situationen annorlunda ut idag?
– För två år sedan gjorde man en bedömning och idag gör vi en annan.
Willhems besked är att de tänker göra likadant i hela sitt bestånd i Göteborg där det finns lokala hyresgästföreningar. Förutom Biskopsgården har bolaget också hus i Bergsjön, där LH Kometen nu kan räkna med att bli av med sin lokal.
Ordnar fest i området
Nu kommer protesten utanför Willhems kontor att följas av fler evenemang.
På tisdag 27 maj klockan 16–19 ordnar LH Allväder gårdsfest i Biskopsgården, dels på Höstvädersgatan, dels på Värmegatan. Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder planerar att medverka.
Dagens system med verksamhetsmedel har börjat ifrågasättas av allt fler hyresvärdar, även kommunala. Det har gjort frågan viktig på många håll inom Hyresgästföreningen.
UPPDATERING 27 MAJ: På grund av väderprognosen med regn och kraftig blåst, så meddelar organisatörerna att arrangemanget flyttar inomhus i lokalen på Höstvädersgatan 63. Grill kommer ske utanför lokalerna.
