HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Bolagen som ökade mest i vinst

Tips & Råd Östersundshem är det bolag som ökat sin vinst mest i Hem & Hyras undersökning. Förklaringen är minskade kostnader för underhåll efter en stor brand 2010.

På två år har den stora kommunala hyresvärden i Östersund ökat vinsten mer än tjugo gånger, från 3 kronor till 71 kronor per kvadratmeter och år.

Östersundshems vd, Bengt Rådman, tycker dock att jämförelsen mellan åren 2010 och 2012 blir missvisande.
– Vi hade en brand i bostadsområdet Körfältet som påverkade resultatet kraftigt 2010. Det var ett helt extremt år då vi både förlorade hyresintäkter och hade stora kostnader för att återställa lägenheterna, säger han.
Kostnaderna efter branden raderade nästan ut hela vinsten för budgetåret 2010. De flesta lägenheterna på Divisionsgränd fick totalrenoveras på grund av vatten- och rökskador.

Läs ocksåSe om din värd är en av 2017 års sämsta

Åttioåriga Olle Lindström har bott i Östersundshem i precis 40 år och på Divisionsgränd i cirka 15 år. Brandnattens morgon blev han väckt av att polisen bankade på dörren.
– Jag hade tittat på friidrott den natten och sov när jag hörde att det bultade. Jag trodde att det var några fyllkajor och skrek att de skulle försvinna. Då ropade polisen att det brann vägg i vägg. Det var bara att klä på sig och lämna lägenheten, berättar Olle Lindström.
Kläder, linne och möbler räddades ur lågorna och hyresgästerna inkvarterades på hotell. Därefter blev det nästan två år av provisoriska boenden innan det var dags att flytta tillbaka.
– När vi lämnade huset såg det ut som om åskan slagit ner och allt var vattendränkt. De blev tvungna att riva ut allt och börja om från början. Jag fick en helrenoverad lägenhet, men Östersundshem tog bort våra renoveringsfonder, säger Olle Lindström.
Med 25 000 kronor sparade i lägenhetens renoveringsfond fick han en hyresrabatt på 761 kronor i kvartalet före branden.

Flera gånger ringde Olle Lindström till Östersundshem och försökte förklara det orimliga i att hyresgästerna skulle betala för brandskadorna, men fick inget gehör.
Enligt Östersundshem ska fonderna inte bara betala vanliga renoveringar utan även täcka kostnader för olyckor.
Trots vinsten ville Östersundshem höja hyran extra mycket i år, vilket fick de boende att reagera kraftigt och Hyresgästföreningen att säga blankt nej till förslaget på 4,8 procent.
Fram till för ungefär ett år sedan hette Östersundshem Östersundsbostäder. Med det nya namnet har bolaget mera försökt betona att lägenheterna är trivsamma än att de har låga hyror.

I ett debattinlägg i lokaltidningen skriver styrelsens ordförande, Tord Andnor, att många lägenheter är dåligt underhållna sedan lång tid tillbaka och att hyrorna därför måste höjas.
Bengt Rådman förklarar att bolaget numera jobbar hårt med underhållet för att komma i kapp.
– Att vi har koll på ekonomin och uppnår ägarnas resultatmål är därför jätteviktigt. Vi måste ha råd att bibehålla fastigheterna i ett gott skick för att kunna ha bra produkter att erbjuda våra hyresgäster.

Läs ocksåSå slipper du betalningsanmärkningar

De ökar mest

  Företag 2012 2010 Förändring
1 Östersundshem 71 3 2 261%
2 Bostadsbolaget, Göteborg 22 1 2 097%
3 Familjebostäder, Sthlm 33 5 567%
4 Stockholmshem 83 -27 408%
5 Förvaltaren, Sundbyberg 104 22 372%
6 MKB, Malmö 101 27 276%
7 Bostäder i Borås 19 -13 243%
8 Eidar, Trollhättan 42 13 227%
9 Varberg Bost.AB 75 23 225%
10 Gavlegårdarna 35 -30 218%

De minskar mest

  Företag 2012 2010 Förändring
1 Sigtunahem -150 7 -2 242%
2 Uddevallahem -14 3 -583%
3 Lulebo, Luleå -94 -38 -148%
4 Nyköpingshem -13 33 -139%
5 Huge, Huddinge -6 81 -108%
6 Poseidon, Gbg 18 40 -56%
7 Bostaden Umeå 52 74 -30%
8 Kristianstadbygg. 38 51 -26%
9 Svenska Bost. Sthlm -68 -56 -21%
10 Stångåstaden, Linköping 83 102 -19%

Läs också Så mycket tjänar din bostads-vd Se om din värd belönar trogna hyresgäster Så mycket satsar din värd på underhåll
Länkar

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.