HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Se om din värd belönar trogna hyresgäster

Tips & Råd Att flytta är dyrt – inte bara för dig utan även för värden. Trots det belönar majoriteten av värdarna inte trogna hyresgäster. Det visar Hem & Hyras undersökning.
Foto: Ola Torkelsson
Hyresfritt och fest. Ingrid Svensson, 89, i Kristianstad, har bott i 50-talstrean sedan den var inflyttningsklar. Då var hyran 85 kronor i månaden, nu är den 5 700 kronor. Var tionde år har troheten belönats med en hyresfri månad.

Läs även: Ingrid Svensson har fått sex fria månadshyror

En av fördelarna med att bo i hyresrätt är att det är smidigt att flytta. Oftast är uppsägningstiden tre månader och sedan kan du ta ditt pick och pack, flyttstäda och lämna tillbaka nycklarna.

Läs ocksåSe om din värd är en av 2017 års sämsta

Varje flytt för dock med sig kostnader. Inte bara för dig utan även för värden. Enligt en uppskattning handlar det om mellan 5 000 kronor och 50 000 kronor per flytt. Det anger de 50 största kommunala värdarna och 12 större privata som svarat på Hem & Hyras stora undersökning.

Med dessa siffror i bakhuvudet kan det tyckas självklart att trogna hyresgäster, som bor år efter år, ska belönas på något sätt. De orsakar ju få skrapmärken i dörrposten efter att soffan flyttats in, eller hål i väggarna efter tavlor. Men en majoritet av värdarna i undersökningen har inget sådant system. Bland de 33 som svarar nej på frågan anges olika skäl:

Värdarna vill behandla alla hyresgäster lika, det är svårt att hitta rättvisa belöningssystem, de vill i stället fokusera på att underhålla och renovera sina fastigheter. Ett fåtal nämner också att det är bra med en viss rörlighet i beståndet, så att människor inte bor kvar i en större bostad än nödvändigt. Hur stor belöningen ska vara för att det ska vara ett skäl till att stanna kvar i en lägenhet som egentligen är för stor och dyr, låter vi vara osagt.
Bland de bolag som uppmärksammar sina trogna kunder ses det som en fin gest och ett sätt att visa uppskattning.

Läs ocksåSå slipper du betalningsanmärkningar

Belöningen består oftast av blommor och en fri månadshyra eller reducerad hyra i en eller flera månader. Kristianstadsbyggen belönar sina hyresgäster som bott i samma lägenhet 10 år med en fri hyra och jubileumsfest. Hos Huge fastigheter i Huddinge måste man däremot ha bott 50 år i samma lägenhet för att få en månad utan boendekostnad. Dessutom bjuder Huge på lunch.

Mer blygsamma presenter som en bok om Stockholm (Svenska Bostäder) eller en hjärtformad ljuslykta (Örebrobostäder) är också sätt att uppmärksamma troheten.
Något förvånande är det vanligast att uppskattningen visas efter 10 år – eller 50 år. Ett stort tidsspann.

Men frågan är om det är gesten – och inte själva gåvan – som uppskattas mest av hyresgästerna som, likt skomakaren, blivit vid sin läst.

Läs ocksåSå mycket tjänar din bostads-vd
Bostadsbolag Kommun Belönar ni trogna hyresgäster? Efter hur länge?  Vad är belöningen?
Blekinge
Karlskronahem Karlskrona Ja. 40 år En hyresfri månad
Dalarna
Kopparstaden  Falun Ja. 15 år Lägre hyra en eller flera månader. Falukortet – ett kort med ett värde av 500:- som gäller i Falu stadskärna.
Tunabyggen Borlänge Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 10 år Hyresrabatt varje månad.
Gotland
Gotlandshem Visby Nej.
Gävleborg
Gavlegårdarna Gävle Nej.
Hudiksvallsbostäder Hudiksvall Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 20 år En trevlig och användbar julklapp. Lite olika varje år.
Sandvikenhus Sandviken Nej.
Halland
HFAB Halmstad Ja, men bara vid enstaka tillfällen. 50 år Blommor
Varbergs bostad Varberg Nej.
Jämtland
Östersundshem Östersund Nej.
Jönköping
Vätterhem Jönköping Nej.
Kalmar
Kalmarhem Kalmar Ja, men bara vid enstaka tillfällen. 50 år Lotter, Blommor
Kronoberg
Växjöbostäder Växjö Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 50 år En hyresfri månad
Norrbotten
Lulebo Luleå Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 50 år En hyresfri månad, Blommor, tårta
Pitebo Piteå Nej.
Skåne
Heimstaden Malmö Ja. 40 år Blommor
Helsingborgshem Helsingborg Nej.
Kristianstadsbyggen Kristianstad Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 10 år En hyresfri månad, Jubileumsfest
LKF Lund Nej.
MKB Malmö Nej.
Victoria park Malmö Nej.
Stockholm
Akelius Stockholm Nej.
Botkyrkabyggen Botkyrka Nej.
D. Carnegie & Co Stockholm Ja, men bara vid enstaka tillfällen. 40 år Generellt sker inte denna typ av belöningar annat än i enstaka situationer.
Familjebostäder Stockholm Nej.
Förvaltaren Sundbyberg Nej.
Huge fastigheter Huddinge Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 50 år En hyresfri månad, blommor, bjuder på lunch
Järfällahus  Järfälla Nej.
Micasa fastigheter Stockholm Nej.
SigtunaHem Märsta Nej.
SKB Stockholm Nej.
Sollentunahem Sollentuna Ja. 50 år Blommor, annat
Stockholmshem Stockholm Nej.
Svenska bostäder Stockholm Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 30 år En bok som knyter an till Stockholm på något sätt.
Telge bostäder Södertälje Nej.
Väsbyhem Stockholm Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 50 år Blommor
Södermanland
Eskilstuna k-fastigheter Eskilstuna Ja. 10 år Bonuspoäng vid sök av ny bostad
Graflunds Eskilstuna Ja. 10 år Lägre hyra en eller flera månader, Blommor, Konfektyr
Uppsala
Uppsalahem Uppsala Ja. 30 år Lägre hyra en eller flera månader
Värmland
KBAB Karlstad Nej.
Västerbotten
Bostaden Umeå Nej.
Skelleftebostäder Skellefteå Nej.
Västernorrland
Mitthem Sundsvall Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 10 år Förtur i bostadskö vid byte av lägenhet för de som bott över sex år
Västmanland
Mimer Västerås Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 10 år När du bott i samma lägenhet i 10 år får du en Plusvalspremiecheck att beställa underhåll för; nya köksluckor, tapeter och/eller golv. Premien är på 5 000 kronor.
Västra Götaland
AB Bostäder i Borås Borås Nej.
Bostads AB Poseidon Göteborg Nej.
Bostadsbolaget Göteborg Ja. 40 år Det varierar och har varierat över tid. Ibland enbart genom att tillsammans med andra aktörer ordna en områdesdag för alla boende. Andra gånger har hyresgäster som bott i området sedan det var nytt fått någon form av gåva.
Uddevallahem Uddevalla Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 30 år Vårt system som börjar gälla från 2015 bygger på principen att man skall varit boende 30, 40, 50 år
Eidar Trollhättan Ja, men bara vid enstaka tillfällen. 25 år Blommor
Familjebostäder i Gbg Göteborg Nej.
Förbo Mölnlycke Ja, men bara vid enstaka tillfällen. 20 år Blommor
Skövdebostäder Skövde Nej.
Örebro
Örebrobostäder Örebro Ja, men bara om hyresgästen bott i samma lägenhet. 30 år En gåva i form av en hjärtformad ljuslykta.
Östergötland
Hyresbostäder Norrköping Ja. 10 år Lägre hyra en eller flera månader
Platen Motala Ja. 10 år Lägre hyra en eller flera månader.
Stångåstaden Linköping Ja. 50 år En hyresfri månad, Blommor
Privata värdar med bostäder i flera län
L E Lundberg Flera Nej.
Rikshem Sverige Nej.
Stena Fastigheter Göteborg, Stockholm, Malmö Nej.
Wallenstam Stockholm och Göteborg Nej.
Willhem  Sverige Nej.
Läs också Så mycket satsar din värd på underhåll Så mycket tjänar värdarna på dig

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.