HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

الترميم – هذا ما عليك القيام به في الشقة

Nyheter لا يحصل المستأجرون على الخصم الجذري وهو خصم مالي يدعى بـ (rotavdrag) أو على زيادة في قيمة الشقة، وعلى الرغم من ذلك فقد أظهر استطلاع قامت به (هيم اوك هيرا) أن واحد من بين كلِّ ثلاثة مستاجرين يقوم بالترميم بنفسه، وفي هذا المقال المختصر نقوم بالتعريف عن ما يمكن ولا يمكن فعله في شقق الايجار.
Foto: Janne Danielsson

ففئة الشباب هي التي تقوم برفع مستوى الشقق وجعلها أكثر شخصية وهذه الفئة غالباً ما تعيشُ في المدن الكبرى.

 ويعتبر إجراءُ وضع ورق حائط جديد والطلاء هما لأكثر شيوعاً، الا أنَّ الكثير منهم يقومون بتثبيت أرضيات جديدة ووضع بلاط في الحمام أو المطبخ ايضاً.

أما الميزانية -الأكثر شيوعاً- التي ينفقها المستأجرون على شققهم قد تصل إلى 2000 كرون، و لكن 16 في المائة من أولئك الذين جددوا عقد الإيجار أنفقوا أكثر من 10000 كرون على ترميمها، هذا ما يُظهره المسحُ الشامل الذي أجرته (هيم اوك هيرا) والذي أجاب عليه 1000 مستأجر.

طبقت الحكومة الخَصم هذا والذي يَنص على تغطية نصف تكلفة العمالة لأولئك الذين يوظفون العمال لتجديد المنزل، ولم يشمل القرار هذا المستأجرين بسبب إرادة الحكومة استهداف الأفراد – وليس الشركات، لكن المسح يُظهر بالتالي أن المستأجرين يقومون أيضاً بترميم شققهم مقابل أموالهم الخاصة.

وتعتقد رئيسة جمعية المستأجرين باربرو إنغمان أنَّ المستأجرين يُعيرون الاهتمام بنزعات ديكور المنزل.

– سأنتقل بنفسي من بورلانغ إلى بلدة هاماربي في ستوكهولم، ولا يوجد – في الحقيقة- حرج في ورق الحائط الا انه لا يناسبني، و إذا لم يرغب المالك في تجديد وورق الحائط، فعليّ دفعهُ بنفسي، و إذا كنتُ قد عشتُ في سكن أملكه لكان بامكاني الحصول على خصم تكلفة العمالة، ولكن الخصم لا ينطبق على المستأجرين، وهو أمرٌ غريب حقاً. 

كما تخشى أيضاً أن يكون حماس المستأجرين للتجديد قسرياً إلى حد ما في بعض الأحيان.

– لقد سمعت عن مالكين مارقين في المدن الكبرى يطالبون بالأسلوب هذا ”إذا كنت تريد العقد، فيمكنك شراء موقد جديد بنفسك”

Läs artikeln på svenska 

Fakta: إليك ما يمكنُ فعله

الجدران: يمكنك إعادة طلاء شقتك المُستأجرة وورق حائطها دون إذن المالك، يجب أن يتم أداء الوظيفة بشكل احترافي.

يجب ألا يكون لديك: ألواناً أو ورق حائط مختلف جداً بحيث لا يتقبله المستأجر الجديد إذا انتقل اليها وعليك تسليم الشقة كما كانت في السابق. 

البلاط: يمكنك وضع البلاط في كل من المطابخ والغرف المبللة، ومع ذلك تنصح جمعية اتحاد المستأجرين بعدم القيام بذلك لأنك قد تكون مسؤولاً عن أضرار المياه.

الأرضية: يمكنك وضع سجادة على الأرضية الحالية ولكن لا يمكنك استبدالها.

المفروشات الثابتة: يمكنك تغيير الأبواب وأبواب خزانة المطبخ مع الاحتفاظ بالأبواب القديمة فهي ملك المالك!

لا يجوز لك: بدون إذن من المؤجر تغيير مخطط الأرضية أوتخريب تجهيزات المطبخ أو تركيب مروحة مطبخ بدل المفرغة الموجودة.


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.