حكم فريد: أول شخص يُسجن بسبب تأجير غير مصرح به
استأنف الرجل الحكم حتى وصل إلى المحكمة العليا، لكن ذلك لم يُجدِ نفعًا.
والآن سيتعين عليه دخول السجن. وفي الوقت نفسه يبدأ سريان حظر مزاولة الأنشطة التجارية لمدة ثلاث سنوات.
كانت محكمة المقاطعة قد حكمت على الرجل من يوتيبوري بالسجن تسعة أشهر. وعندما استأنف الحكم شددت محكمة الاستئناف العقوبة إلى سنة وشهرين. وهذه هي العقوبة التي سيقضيها الآن.
وبذلك يصبح أيضًا حالة تاريخية.
لم يُدَن سوى ثمانية أشخاص
منذ عام 2019 أصبح من الجرائم الجنائية التأجير غير المصرح به من الباطن مع فرض إيجار استغلالي. ويُصنَّف ذلك على أنه ”مخالفة لقانون الأراضي والعقارات”، وقد تصل عقوبته إلى السجن لمدة عامين.
لكن رغم أن التأجير غير المصرح به يُعد مشكلة مجتمعية واسعة الانتشار، فإن ثمانية أشخاص فقط تعرضوا لعقوبات قانونية منذ دخول القانون حيز التنفيذ. (انظر مربع الحقائق).
وحتى الآن اقتصرت جميع العقوبات على الغرامات.
أُدين الرجل البالغ من العمر 47 عامًا من يوتيبوري بعدة جرائم مختلفة. لكنها جميعًا تدور حول الاقتصاد غير المعلن والتسجيل السكاني المزور.
جنى مئات الآلاف من الكرونات
على مدى عدة سنوات استخدم الرجل من يوتيبوري شقته المستأجرة كفندق. ومن دون علم المؤجر، كان يؤجر الشقة المكونة من غرفتين بشكل منهجي عبر خدمة Airbnb، وخصوصًا للسياح الأجانب. وكان يتقاضى إيجارًا يوميًا يزيد بخمسة أضعاف عما يدفعه هو بنفسه.
ووفقًا للحكم، بلغت إيراداته من التأجير 735 ألف كرونة خلال ثلاث سنوات. ولم يكن هذا المبلغ كله ربحًا، لأنه كان يدفع إيجار العقد الأصلي ويتحمل نفقات أخرى. ولم يكن من الممكن تحديد مقدار ما تبقى له في النهاية بدقة.
كما لا يزال من غير الواضح حجم الأموال التي كسبها إجمالًا على مر السنين. فقد انتقل إلى الشقة الواقعة في حي ماستهوغيت عام 2009 وسجل في Airbnb بعد ذلك بعامين فقط، لكن القضية تناولت فقط الفترة بين عامي 2018 و2020.
وكان الرجل قد ركّب قفلًا إلكترونيًا مكّنه من فتح الباب الخارجي عن بُعد عند وصول الضيوف لتسجيل الدخول.
عمال نظافة غير معلنين
عندما كان السياح يغادرون الشقة، كان عمال نظافة يأتون لترتيبها للضيف التالي. وكان هؤلاء العمال يتقاضون أجورهم نقدًا وبشكل غير معلن، إذ كان الرجل يضع الأموال داخل جهاز اتصال مدخلي مفصول عن الخدمة.
وفي الوقت نفسه كانت لديه مصادر دخل أخرى لم يدفع عنها ضرائب. وجاءت هذه الأموال من تأجير المنازل المتنقلة ومن عمليات بيع واسعة النطاق عبر منصة Tradera.
وأظهر التحقيق أنه كان يمتلك 118 حسابًا مصرفيًا مختلفًا في 30 بنكًا مختلفًا، إضافة إلى خمسة حسابات مختلفة على PayPal. ومع ذلك، ظل الرجل البالغ من العمر 47 عامًا يصرح لعدة سنوات بأن دخله يساوي صفر كرونة.
اكتشف المؤجر الأمر
كانت شركة كاستيلوم هي التي اكتشفت عمليات التأجير عبر Airbnb. وأدى ذلك أولًا إلى إنهاء عقد إيجاره ثم إلى تقديم بلاغ للشرطة ضده.
وفي الفترة نفسها قدم الرجل البالغ من العمر 47 عامًا بلاغًا مزورًا إلى السجل المدني يفيد بأنه هاجر إلى بولندا. لكن الحقيقة أنه واصل الإقامة في وسط يوتيبوري، واستأجر شقة من الباطن في المبنى نفسه الذي تقيم فيه والدته.
وهناك ألقي القبض عليه خلال عملية تفتيش منزلية عام 2022. وفي ذلك الوقت كان يوجد أيضًا ثلاثة سياح ألمان من راكبي الدراجات في الشقة. وأبلغوا الشرطة أنهم كانوا يدفعون 25 يورو في الليلة الواحدة، وأنهم حجزوا الإقامة عبر Booking.com.
وفي نهاية المطاف وجهت هيئة مكافحة الجرائم الاقتصادية لائحة اتهام ضده.
المحكمة العليا ترفض النظر في القضية
بعد ثلاث سنوات ونصف من الإجراءات القضائية، تنتهي الآن رحلة المستأجر عبر النظام القضائي. فقد رفضت المحكمة العليا النظر في القضية.
وهذا يعني أن حكم محكمة الاستئناف أصبح نهائيًا ونافذًا.
وأُدين الرجل البالغ من العمر 47 عامًا بجرائم محاسبية، وبجريمة محاسبية جسيمة، وعرقلة الرقابة الضريبية، وجريمة جسيمة تتعلق بالسجل المدني، إضافة إلى مخالفة قانون الأراضي والعقارات. وقد أنكر جميع التهم باستثناء المخالفة المتعلقة بقانون الأراضي والعقارات.
في المقابل، بُرِّئ من شبهة ارتكاب جريمة مخدرات بسيطة.
تعرض لغرامة ضريبية
أكدت محكمة الاستئناف أن القيمة العقابية للجرائم المحاسبية تقل قليلًا عن سنة واحدة من السجن. أما مخالفة قانون الأراضي والعقارات فتستوجب عقوبة تعادل أربعة أشهر من السجن.
وفي محكمة المقاطعة بدا أن الرجل سيُفرض عليه رسم ضريبي إضافي قدره 900 ألف كرونة، لكن هذا المبلغ خُفِّض في محكمة الاستئناف إلى 140 ألف كرونة.
ولذلك لا ترى محكمة الاستئناف أي أسباب لتخفيف عقوبة السجن، كما كانت قد رأت محكمة المقاطعة.
منذ أكتوبر 2019 أصبح من الجرائم الجنائية التأجير غير المصرح به من الباطن مع فرض إيجار استغلالي. ويُعرف ذلك بمخالفة قانون الأراضي والعقارات.
لكن حتى 31 مايو 2026 لم يُدَن بهذه الجريمة سوى ستة أشخاص. كما تلقى شخصان آخران أوامر عقابية مباشرة.
وحُكم على الرجل الوارد في المقال أعلاه بالسجن، بينما اقتصرت العقوبات في جميع القضايا الأخرى على الغرامات.
أما أحدث شخص أُدين، باستثناء الرجل البالغ من العمر 47 عاما من يوتيبوري، فهو لاعب هوكي نخبة سابق يقيم في ستوكهولم.
وقد أُدين لاعب الهوكي عام 2025 بمخالفة قانون الأراضي والعقارات وبجريمة تتعلق بالسجل المدني. وكما حدث في عدة قضايا أخرى، كانت الغرامات التي فُرضت عليه أقل من المبالغ التي يبدو أنه حصل عليها من التأجير غير القانوني. ولذلك ظلّت الجريمة مجدية ماليًا بالنسبة له في نهاية المطاف.
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
