105 000 boende kan få ny hyra

Över hundratusen hyresgäster berörs av diskussionerna om systematisk hyressättning – att hyran sätts utifrån till exempel lägenhetens läge, standard och storlek. Många av de kommuner som sett över hyrorna tidigare gör nu nya översyner och uppdaterar sina system.

Telge Bostäder var nära att få ett nytt system i somras, men det stoppades i sista stund. Nykvarnsbostäder, Väsbyhem och Tyresö Bostäder ligger i startgroparna.

I våras började arbetet i Stockholm stad och i december beräknas någon form av beslut presenteras, utifrån den princip­överenskommelse som parterna antagit.

En projektgrupp har bildats med deltagare från de hyresgästföreningar som har hyresgäster hos Familjebostäder, Svenska Bostäder och Stockholmshem bland sina medlemmar. I styrgruppen sitter representanter från bostadsbolagen och Hyresgästföreningens regionledning.

– Det går framåt. Projektgruppen har tagit fram faktorer som värderas av hyresgästerna och är nästan klara med det, berättar Roland Lätth, nationell projektledare för systematisering på Hyresgästföreningen, och fortsätter.

Läs också”Rätt hyra” gav felaktiga hyror

– Vi jobbar både nationellt och i flera kranskommuner. Diskussioner pågår i Huddinge, Tyresö och Botkyrka. Systematisering är i ropet på många ställen.

Han påminner om att beslut om systematisering har fattats både av Hyresgästföreningens fullmäktige i regionen och nationellt på förbundsstämman och tillsammans med de allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo.

– Det finns starka krafter som gärna ser att vi inte lyckas. Allt fler pratar om marknadshyra. Dagens hyreslag är en skyddslag för hyresgäster, om den ändras kan vi inte garantera att den fortsätter vara det. Vi måste prestera och klockan går.

Läs ocksåBoverket: Stockholm hotar hyressystemet

Det blir i så fall tredje gången gillt, att införa ett nytt hyressättningssystem. 2002 var en överenskommelse nära och projektet Stockholmsmodellen avbröts för sex år sedan.

I Stockholm används Haninges systematisering i början av 90-talet som ett gott exempel. Här genomfördes en process med många medlemsmöten och diskussioner. Sedan dess verkar kunskapen om översynen helt ha fallit bort hos Haninge Bostäder. När Hem & Hyra frågar svarar bolaget nej på frågan om hyrorna är systematiserade.