Annons

Bakläxa för svensk bostadsmarknad

Nyheter Sverige har inte gjort sin hemläxa på bostadsmarknaden. För höga bostadsskulder och för trög hyresmarknad riskerar att stjälpa en annars god ekonomi, enligt EU:s landsrapport.

EU-kommissionen har gjort en djupanalys av de 16 EU-länder som anses ha ekonomiska problem.

Sverige har visserligen bättre finanser och utveckling än de flesta jämförbara länder, men hamnar ändå bland problemländerna på grund av bostadsmarknaden och den privata skuldsättningen.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

2013 hade ett genomsnittligt svenskt hushåll skulder som motsvarar 160 procent av den disponibla inkomsten – framför allt i form av bostadslån. Och de fortsätter att växa.

Till skillnad från i många andra EU-medlemsstater har bostadspriserna inte gått igenom något ”korrektion” i Sverige. Tvärt om tog de i fjol ny fart uppåt, delvis på grund av positiva saker som högre disponibel inkomst, låga räntor och stark demografi, konstaterar kommissionen.

Annons

Men bidragande orsaker till prisökningarna är också en ineffektiv bostadsmarknad och utbredd bostadsbrist, enligt analysen.

Läs ocksåIngrid i Gottsunda fick besök av EU-projekt – så vill Uppsalahem minska sitt klimatavtryckIngrid Pineiro i röd tröja tar emot flera gäster i trappuppgången utanför sin ytterdörr. EU-projektet Net Zero Cities besökte Gottsunda.

För att komma till rätta med dessa problem har EU-rådet tidigare rekommenderat Sverige att fasa ut rätten till ränteavdrag och/eller införa fastighetsskatt så att bostadspriserna dämpas. Dessutom har rådet föreslagit att hyressättningsystemet ska ändras så att hyrorna kan tillåtas bli mer marknadsorienterade. Nu konstaterar man att inget av detta har påbörjats.

Landsrapporterna ska nu diskuteras och i april förväntas medlemsstaterna presentera sina nationella reformprogram innan EU-rådet slutligen kommer med nya rekommendationer.

Annons

Tidigare har den svenska regeringen nöjt sig med att konstatera att många reformer är på gång för att snabba upp planprocessen och på så sätt öka bostadsbyggandet. Man har också hänvisat till att reglerna för hyressättnings ändrades så sent som 2011 och att man vill avvakta effekterna av det.

Läs ocksåVärdarnas hårda krav – då får du nobben om du vill bo i Malmö
Läs också Dorothee cyklade med Egyptens president – "Han kallade det för ett maratonlopp" Så kan din hyra bli lägre "bakvägen" – EU ger grönt ljus för efterlängtade momsregler Varningen – så mycket dyrare kan det bli om marknadshyra införs

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.