Fastighetsägare kritiska till stimulanspaketet

Enligt Per-Åke Eriksson, vd för Fastighetsägarna, som organiserar de privata hyresvärdarna, hade regeringen fått mer valuta för pengarna om rot-avdraget omfattat även ägare av hyreshus och bostadsrättsföreningar. Speciellt när det gäller energieffektiviseringar.

– En hyresgäst eller bostadsrättsägare byter inte fönster eller isolerar själv. Det gör hyresvärden eller bostadsrättsföreningen. Nu tror jag avdraget främst kommer att gå till åtgärder som nya tapeter, säger Per-Åke Eriksson

Sabo, de allmännyttiga bostadsföretagens organisation, hade velat se stimulansåtgärder riktade mot upprustning av miljonprogrammet och nyproduktion av hyresrätter.

– Det skulle ge betydligt större utväxling på det statliga stödet. Om en lika stor satsning skulle göras på upprustning av miljonprogrammet skulle det leda till omkring 25 000 nyrenoverade lägenheter och 17 000 nya jobb per år.

 

Fastighetsägarna står ju för huvuddelen av kostnaderna själva. Det statliga stödet skulle bli droppen som gör renoveringen ekonomiskt överkomlig, säger Sabos vd Kurt Eliasson.

Dagens paket spär på obalansen mellan upplåtelseformerna ytterligare. Hyresrätten hade redan tidigare sämre villkor än andra upplåtelseformer, menar Kurt Eliasson.

Fastighetsägarna tycker däremot inte att ett bidrag till att renovera miljonprogrammet är rätt väg att gå.

– De fastighetsägare som låtit sina hus förfalla bör i första hand stå för renoveringskostnaden själv. Det ger fel signaler att de som inte skött underhållet inte ska få stöd, säger Per-Åke Eriksson.