Ingen ny lag om tillval
Alliansregeringen utredde i flera år hur en lagstiftning om till- och frånval i hyresrätt skulle kunna se ut. Sommaren 2014 kom så en lagrådsremiss. Efter maktskiftet vid riksdagsvalet kom frågan att hamna hos justitieminister Morgan Johansson (S). Lagändringarna trädde inte i kraft den första maj i år, såsom den borgerliga regeringen föreslog innan valet.
På en fråga från Caroline Szyber, kristdemokrat och ordförande i civilutskottet, svarar nu justitieministern att han inte kommer att gå vidare med förslaget. Det blir alltså ingen lagstiftning om till- och frånval. Anledningen är att i den förra regeringens lagförslag skulle ett avtalat tillägg i princip inte kunna ändras, även efter en prövning i hyresnämnden. Det skulle kunna leda till att hyresvärdar i städer med bostadsbrist skulle börja erbjuda lägenheter med höga kostnader för tillval.
Hyrestillägget på grund av tillval skulle få utgöra högst en tredjedel av hyran och de överenskomna tilläggen eller avdragen ska vara bindande för bägge parter under tio år, enligt alliansregeringen förslag.
Hyresgästföreningen stödde det förslag som utredningen om till- och frånval tog fram. Så långt tillbaka som 2008 påbörjades det arbetet. Men i och med att flera saker hade förändrats i lagrådsremissen som lades fram sommaren 2014, så kunde föreningen inte längre stå bakom förslagen.
– Som vi uppfattade det skulle bruksvärdet höjas även efter att tillvalet var betalt. Den förändringen var droppen som fick bägaren att rinna över för oss, säger Pär Svanberg, bostadspolitisk expert på Hyresgästföreningens riksförbund.
Redan i dag har många kommunala bostadsbolag system med tillval, som är en frivillig överenskommelse utan att det är reglerat i lagtext. Pär Svanberg tycker att det hade varit bra med en lag, men konstaterar samtidigt att det finns mer prioriterade frågor för föreningen. Framför allt nybyggnation och renovering av befintliga hus.
