Jeanette har kollektiv med ”all inclusive” i sin sjurummare – blev uppsagd av värden
Jeanette ”Pingvin” Eriksson bor med sin son och fyra inneboende i en sjurummare på 157 kvadratmeter som har varit kollektivboende under flera år.
Boendet sticker ut eftersom det mesta ingår i den månadskostnad som de inneboende betalar. Förutom varsitt rum och tillgång till bland annat kök, vardagsrum och en takterass ingår mat, olika streamingtjänster, tidningar. Hyresgästerna får även hygienartiklar, bredband och tillgång till parkeringsplats.
All inclusive-boende
Eller som hon själv uttrycker det i en annons ”all inclusive”.
– Det var för att förklara vilket typ av boende det rör sig om. Vill du ha en ny glödlampa eller rakhyvlar så hämtar du det i skåpet. Är din hudlotion eller kaffet slut så skriver du upp det på vår whiteboardtavla i köket så köper jag hem det när jag är i affären, säger Jeanette ” Pingvin” Eriksson.
Delar på matlagning och städning
Hon berättar att hon har kallats ”Pingvin” under flera år och att det delvis hänger ihop med att hon precis som pingvinen är social och gillar att vara med andra människor. Det är också därför hon valt att bo kollektivt. Enligt henne städar varje inneboende lägenheten och lagar mat till alla en gång i veckan.
Hyresgästerna kommunicerar med varandra i en grupp på sociala medier. Där meddelas till exempel när middagen är klar.
”Nu finns pyttipanna med tillbehör i köket!” eller ”Nu är middagen klar till de som vil ha. Gratäng, helstek och ungsgrillade grönsaker.” kan det stå.
– Det är jätteskönt att dela på det och inte behöva laga mat varje dag. Sedan har vi en fin gemenskap med film- och quizkvällar och har husmöten en gång i månaden, säger hon.
Blev uppsagd
Men hyresvärden, Tyresö Bostäder, reagerade på hyresgästens uthyrning. De menar att de har hyrt ut lägenheten som bostad till henne men anser att hon istället använder lägenheten för uthyrningsverksamhet, bedriver hotellverksamhet och tar ut överhyra.
Det slutade med en uppsägning förra sommaren. När hyresgästen vägrade flytta gick hyresvärden till hyresnämnden där ärendet ska avgöras. I hyresnämnden har värden lämnat in folkbokföringsinformation som visar att att vissa personer bott i lägenheten i kortare perioder – några månader. Värden hävdar att antalet hyresgäster har varit många och kortvariga.
– Jag blev chockad när jag fick uppsägningen. Det är absolut inte hotellverksamhet, människor bor här permanent och flera stycken har bott här i flera år. Att vissa bott kortare perioder kan bero på att det kanske inte har funkat och då har folk flyttat ut. De som bor här har tre månaders uppsägningstid, säger hon.
Enligt handlingarna hävdar värden också att det varit 7 personer folkbokförda i lägenheten samtidigt vid ett tillfälle.
– Men en av dem bodde inte här utan var felaktigt folkbokförd vilket jag anmält. En annan av de sju är min dotter som bor här ibland och sover i mitt rum, säger hon.
Värden hävdar också att hyresgästens facebookannonser visar att hon tagit ut överhyra. I en annons står att det kostar 5 000 för rummet inklusive möbler och bredband. I en annan annons står att Jeanette ”Pingvin” Eriksson har fem inneboende och tar ut en hyra på uppemot 7 500 kronor per styck.
Enligt värden kan hyresgästen därmed få in 37 500 kronor i månaden, en överhyra med tanke på att hyran för hela lägenheten är 15 000 kronor.
2 500 kronor i rumshyra
Men det stämmer inte enligt Jeanette ”Pingvin” Eriksson. Hon har skickat in hyresavtal till hyresnämnden som visar att de inneboende betalar 2 500 kronor i hyra för rummet. Utöver det betalar de 5 000 kronor för mat och allt annat som ingår.
– Det finns de som tar ut 6 000 för ett rum och så får jag skit och blir uppsagd för att jag tar ut 2 500. Jag får knappt betalt för alla utlägg och tjänar inget på det här.
Hur förklarar du att det finns en annons där du tar 5 000 för ett rum där det ingår möbler och bredband?
– Det var ett sätt att locka hit folk och när de kom hit berättade jag att alla betalar 7 500 och då ingår allting och frågade om de var intresserade av det, säger hon.
Hade byggt om förråd till rum
Värden menar också att hon ska ha haft fem inneboende. Men hon hävdar att hon bara haft fem personer vid ett tillfälle längre tillbaka i tiden.
– Då hade jag byggt om ett förråd till ett rum och den femte personen som bodde här var ett av mina barn. Men jag fick veta att jag inte kunde ha någon boende i förrådet så jag slutade och nu har jag min studio där i stället eftersom jag jobbar hemifrån. Det är jag, min son och fyra inneboende som bor här, säger hon.
Trots uppsägningen är hon optimistisk när ärendet ska avgöras i hyresnämnden.
– Vi måste vinna det här, säger hon.
Hem & Hyra har sökt Tyresö Bostäder för att ställa frågor. De vill inte kommentera ärendet och hänvisar till sitt juridiska ombud. Hem & Hyra har även sökt det juridiska ombudet, dock utan framgång.
