HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Seg start på årets hyresförhandlingar

Nyheter Vi är i mitten av november och bara en bråkdel av hyresförhandlingarna för nästa år är klara. Dessa ligger på en högre nivå än för 2018.

Det är inte bara regeringsbildningen som går trögt. Förhandlingarna om nästa års hyror kärvar. I går blev det officiellt att Framtidenkoncernen i Göteborg väljer att frånträda förhandlingarna med Hyresgästföreningen. Nu blir det upp till Hyresmarknadskommittén (HMK) att bestämma hyresnivån för de kommunala lägenheterna i rikets andra stad.

I övriga landet går det också trögt. I skrivande stund är 2019-års hyror klara för drygt 70 000 av landets 1,6 miljoner hyresgäster, och då inkluderas 37 000 lägenheter som har flerårsöverenskommelser som även sträcker sig över nästa år.

Läs ocksåNya hyror i Falun och Ludvika

– Läget är avvaktande i år, konstaterar Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

För de förhållandevis få hyresgäster som fått sin nya hyra så ligger nivån något högre än föregående år. Genomsnittet ligger på 1,17 procent, men det inkluderar även flerårsöverenskommelserna. Bland hyror som förhandlats i år är snittet 1,25 procent. Exempelvis blev det i förra veckan klart att Järfällahus hyresgäster får en höjning på 1,5 procent från årsskiftet.

Värdarnas yrkanden ligger också högre än senaste åren. För de allmännyttiga bolaget på i genomsnitt 3,22 procent. I slutet av augusti gick Sabo och Fastighetsägarna ut i ett gemensamt utspel och krävde hyreshöjningar med 3-4 procent beroende på lokala förutsättningar. Det tycks som att värdarna och dess branschorganisationen tröttnat på de senaste årens höjningar på omkring en procent i genomsnitt.

Läs ocksåSocialdemokraterna beredda att ge efter i bostadspolitiken

– Värdarna gör lite andra prioriteringar i år. Jag ställer mig frågande till varför man bedömer att behovet av högre hyror är så mycket större än tidigare år. Det kan bli så att den här förhandlingsomgången kommer att ta lite längre tid eller få fler tvister, säger Erik Elmgren.

 

Bostadsföretag Antal bostäder Överenskommelse
1 Förvaltaren, Sundbyberg 7 826 1,60%
2 Järfällahus 5 561 1,50%
3 Bengtsforshus 900 1,40%
4 Grums hyresbostäder 675 1,25%
5 Byggebo, Oskarshamn 2299 1,00%
6 Karlstads bostads AB 7 484 1,00%
7 Mönsterås bostäder 1 264 0,99%
Tvåårsavtal (klara sedan tidigare)
1 Väsbyhem 4 504 1,41%
2 Botkyrkabyggen 10 687 1,35%
3 Sollentunahem 5 752 1,35%
4 Nykvarnsbostäder 552 1,30%
5 Arboga bostäder AB 324 1,10%
6 Älvbyns fastigheter 461 0,95%
7 Karlshamnsbostäder 2271 0,95%
8 Fabo, Falkenberg 2513 0,90%
9 Ebo, Eslöv 1840 0,90%
10 Osbybostäder 679 0,90%
11 Svalövsbostäder 1046 0,90%
12 Ystadbostäder 1332 0,89%
13 Gislavedshus 2213 0,80%
14 Fagersta kommun 330 0,80%
15 Norbergs kommun 332 0,80%
16 Torsås bostads AB 542 0,70%
17 Nybro bostads AB 2023 0,70%
18 Edshus AB 437 0,60%
19 Mellerudsbostäder 712 0,60%
20 Åmåls kommunfastigheter 945 0,60%
21 Valbohem, Färgelanda 616 0,30%
22 Bromöllahem 848 0,00%
66 968 1,17%

Läs också Hyreshöjning för boende i Landskronahem Vallonbygden höjer hyrorna 9 000 lägenheter får hyreshöjning i Kristianstad

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.