Segdragna hyresförhandlingar klara

Haninge Bostäder hade yrkat på en hyreshöjning på i genomsnitt 2,6 procent från och med den 1 januari 2015. Bolaget krävde olika höjningar beroende på lägenhetens läge, mellan 1,5 och 3,5 procent.

Men efter förhandlingar mellan Haninge Bostäder och Hyresgästföreningen region Stockholm höjs hyran nu med 0,97 procent för alla hyresgäster.

Läs också94 miljoner skäl för förhandlingsystemet

Per Björklind, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Stockholm, är nöjd med att äntligen ha nått en överenskommelse. Han säger att förhandlingarna dragit ut på tiden på grund av olika syn på varför hyrorna ska höjas. Hyresgästföreningen menar att bostadsbolagen ska få en årlig höjning på grund av ökade kostnader i form av till exempel taxor, löner, räntor etcetera. Medan bolag som Haninge Bostäder vill använda lägenhetens bruksvärde, till exempel standard, för att höja hyran.

– När bolagen gör en standardhöjning vid till exempel en badrumsrenovering så höjs bruksvärdet och hyran. Då blir det ju fel att höja hyran en gång till för samma sak vid de årliga förhandlingarna, säger Per Björklind.

Christoph Vejde, vd på Haninge Bostäder är nöjd med överenskommelsen. Även om han gärna hade sett en högre höjning i till exempel Haninge centrum och en mindre höjning i Jordbro.

Ni hänvisar till lägenheternas bruksvärde som grund för att höja hyran i de årliga förhandlingarna, varför?

– Vi tycker att bruksvärdet är högre i våra lägenheter än i andra lägenheter i Haninge kommun och då tycker vi att det ska leda till att vi får höja lite mer än andra hyresvärdar som inte satsar så mycket pengar på sina fastigheter. Men vi kom ingen vart och därför lade vi ner det.

Han håller inte med om att det var Haninge Bostäders krav på att höja hyran mer genom att hänvisa till bruksvärdet som gjorde att förhandlingarna drog ut på tiden.

–  Nej min bild är att det tog lång tid eftersom Hyresgästföreningen låg kvar på noll i sitt bud och gick inte med på någon höjning alls i början, säger han.

För de hyresgäster som köper hushållsel genom Haninge Bostäder hålls elpriset oförändrat till 1,50 kronor per kWh.