Teresas värd i Motala pekas ut som länets värsta
Teresa Sundells före detta hyresvärd finns med på Hyresgästföreningens lista över Sveriges värsta värdar.
Sveneric Isaksson, som tidigare ägde hyreshus i Motala, är den enda hyresvärden i Östergötland som pekas ut på listan, som Hyresgästföreningens jurister tagit fram.
Teresa Sundell bodde i ett av dem med sin familj. Trots att hon, både på egen hand och med Hyresgästföreningens hjälp, försökte förmå värden att åtgärda bristerna krävdes det tvångsförvaltning för att det skulle bli bättre, något som värden gick med på frivilligt. Då hade el och värme varit avstängt en vecka för en del av hyresgästerna.
För Teresa innebar tvångsförvaltningen, som sköttes av en annan Motalavärd, en lättnad.
– Då kunde jag pusta ut ett tag. De som tog över huset gjorde en hel del och man kunde alltid ringa till dem om det var något.
Tvångsförvaltningen upphörde för ett år sedan och därefter har husen sålts till andra ägare.
Värden som tog över huset som Teresa bodde i tecknade en förhandlingsordning med Hyresgästföreningen och har planer på att renovera, men också på att höja hyrorna. När Teresa fick veta hur mycket hyran skulle gå upp valde hon ändå att flytta.
Eftersom hon har betalningsanmärkningar är det svårt för henne att få ett nytt hyreskontrakt hos en annan värd och tills vidare är hon inneboende hos en bekant.
– Jag kommer nog aldrig mer vilja bo hos en privat värd efter det här. Det blir så lätt problem, säger hon.
Sveneric Isacsson är inte längre hyresvärd och vill därför inte kommentera att han utnämnts till en av landets värsta värdar.
Hyresgästföreningen kommenterar: ”Tvångsförvaltning är den sista utvägen att ta till”
Innebär att hyresnämnden beslutar att frånta ägaren rätten till förvaltningen av fastigheten. I stället utser nämnden en tillfällig förvaltare.
Hyran betalas till den tillfällige förvaltaren som kan använda pengarna för att betala el och värme samt för att göra reparationer. Ägaren måste fortfarande betala eventuella lån och liknande kostnader. Det innebär att ägaren har kvar utgifter för fastigheten men inte får några inkomster. Det är därför vanligt att tvångsförvaltning leder till konkurs eller försäljning.
Beslutet om tvångsförvaltning, eller särskild förvaltning som det formellt heter, omprövas efter en viss tid.
