Vallonbygden höjer hyran
Kommunägda Vallonbygdens drygt 1 900 hyresgäster kan redan nu räkna ut sin hyra för 2013. Bolaget har tecknat en tvåårig hyresuppgörelse med Hyresgästföreningen, enligt parterna det första fleråriga avtalet på åtminstone tio års tid.
Överenskommelsen innebär att hyran höjs med i genomsnitt 2,43 procent från och med 1 januari nästa år. Det motsvarar ungefär 125 kronor mer i månaden för en lägenhet på 75 kvadratmeter. I nästa steg höjs hyran med ytterligare 2,15 procent i början av 2013, vilket betyder ytterligare 118 kronor i månaden för samma lägenhet.
Även parkering blir dyrare. En parkeringsplats som i dag kostar 81 kronor kostar nästa år 90 kronor, och 100 kronor 2013. Hyran för en parkeringsplats med el, i dag 130 kronor, höjs i två steg till 155 kronor 2013, och en carport med el blir på två år 30 kronor dyrare än i dag. Hyran för ett kallgarage höjs enligt uppgörelsen med 15 kronor per år, och för ett varmgarage med 20 kronor per år.
Inför förhandlingarna hade Vallonbygden yrkat på att få höja hyrorna med 3,9 procent vid årsskiftet. Nu räknar bolaget med en minskad underhållsbudget nästa år, från strax över 90 kronor per kvadratmeter till 77 kronor och 50 öre.
– Vi minskar ner underhållet med 1,5 miljoner kronor, säger vd Björn Andersson. Det tycker vi inte är roligt. Det finns en räcka med åtgärder som vi behöver göra. Fönsterbyten, låsbyten, takrenoveringar och fasadförbättringar.
Samtidigt är en tvåårig uppgörelse bra för både bolaget och hyresgästerna, framhåller Björn Andersson. Han förutspår inga dramatiska kostnadsökningar eller räntesprång under avtalsperioden.
– Om det skulle bli så får man påkalla förhandling trots allt. Men då ska det vara väsentliga förändringar, säger han.
Även Hyresgästföreningens förhandlare Clas Rydgren tycker att en tvåårig lösning är en bra modell i dagsläget.
– Den här gången i alla fall, säger han. Dels vet man vad som kommer att hända om ett år. Dels är det en trygghet för företaget att veta vilka pengar de har att röra sig med. Jag hoppas att de flesta kommer att uppleva att det här är bra i Finspång.
