طُرد رجل يبلغ من العمر 91 عامًا من شقته بعدما استولى أحفاده عليها وأزعجوا الجيران بألعاب الفيديو
سافر الرجل البالغ من العمر 91 عامًا إلى كوسوفو، وعندما عاد إلى السويد وجد أنه تلقّى إخطارًا بإنهاء عقد الإيجار. وكان السبب أن أحفاده حصلوا على إمكانية الدخول إلى شقته أثناء غيابه وتسببوا بإزعاج الجيران. وأدى ذلك إلى زيارة من خدمة الطوارئ للإزعاجات السكنية عند الساعة الرابعة فجرًا يوم 13 أغسطس 2025. ووفقًا للتقرير، سُمعت أصوات مرتفعة وصراخ وضجيج صادر من الشقة.
وعندما طرق موظف خدمة الطوارئ للإزعاجات باب الشقة، وجّه للشباب الموجودين فيها تنبيهًا بضرورة التزام الهدوء. وبعد أسبوع، أرسلت شركة التأجير Heimstaden رسالة تحذير إلى المستأجر.
شكوى جديدة
بعد أسبوعين من الحادثة الأولى، تكررت الشكاوى مجددًا. وبعد منتصف الليل بقليل، اشتكى الجيران من أصوات مرتفعة صادرة من شقة الرجل.
وأدت هذه الإزعاجات إلى إنهاء عقد إيجار الرجل المسنّ، وعندما رفض مغادرة الشقة، لجأت شركة Heimstaden إلى محكمة الإيجارات للتخلّص منه. ووفقًا للوثائق المقدّمة إلى محكمة الإيجارات، يدّعي المؤجر أن ابن الرجل قال إن والده يقيم بشكل دائم في كوسوفو، وإن الأحفاد هم من يعيشون في الشقة.
وعندما استمعت محكمة الإيجارات إلى أقوال الرجل، أوضح أنه سافر إلى كوسوفو بسبب مرض ابنته، وأنه سلّم مفاتيح الشقة إلى زوجة ابنه كي تتولى جمع البريد. وأضاف أن الأحفاد أخذوا المفاتيح لاحقًا ودخلوا الشقة للعب ألعاب الفيديو فيها.
شقة تنقل الأصوات بسهولة
كما أكد الرجل أن المؤجر ساهم أيضًا في حدوث الإزعاج للجيران. ووفقًا للمستأجر، قامت شركة التأجير بإصلاح نظام التهوية في الشقة لكنها لم تُعد أغطية فتحات التهوية إلى مكانها، ما جعل الشقة تنقل الأصوات بسهولة إلى درجة أنه كان يسمع رنين هاتف الجيران.
وقال الرجل أمام محكمة الإيجارات: ”لن يتمكن الأحفاد من الوصول إلى الشقة بعد الآن، وبالتالي لن تتكرر الإزعاجات.”
لكن الممثل القانوني لشركة Heimstaden لا يوافق على أن لنظام التهوية علاقة بسهولة انتقال الأصوات داخل الشقة.
وخسرت شركة Heimstaden القضية أمام محكمة الإيجارات. وخلصت المحكمة إلى أن الإزعاجات توقفت بعد التنبيه، وأن المؤجر لم يتمكن من إثبات أن الإزعاجات كانت خطيرة إلى درجة تبرر فقدان الرجل لعقد الإيجار.
لن تستأنف القرار
يقول ميكائيل يوهانسون، منسق الشؤون السكنية والاجتماعية في شركة Heimstaden والمسؤول عن عقارات الشركة في محافظة ستوكهولم، إن الشركة لن تستأنف قرار محكمة الإيجارات.
وقال: ”حكمت محكمة الإيجارات لصالح المستأجر، ونحن نلتزم بذلك.”
وفي ما عدا ذلك، لا يريد التعليق على القضية الفردية المتعلقة بالرجل المسنّ. لكنه أوضح أن لدى Heimstaden سجلًا للشكاوى المتعلقة بالإزعاجات على موقعها الإلكتروني، يمكن للمستأجرين الذين يشعرون بالإزعاج تعبئته وإرساله إلى الشركة.
إزعاج واحد يكفي لإرسال تحذير
ووفقًا له، يكفي حدوث إزعاج خطير واحد لكي ترسل الشركة تنبيهًا رسميًا إلى المستأجر تطلب منه التوقف عن إزعاج جيرانه.
وقال: ”نعم بالتأكيد، لكن قبل أن نرسل إشعار التصحيح، نجري تحقيقًا أولًا. فعلى سبيل المثال، نتصل بالشخص الذي قدّم الشكوى وبالشخص الذي وُجهت إليه الاتهامات بالتسبب بالإزعاج، ونتحدث معهما للحصول على مزيد من المعلومات.”
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
