Unika domen: Nu blir han först att sitta i fängelse för svartuthyrning
Mannen överklagade ända upp till Högsta domstolen, men det hjälpte inte.
Nu får han krypa in i fängelse. Samtidigt börjar tre års näringsförbud gälla.
I tingsrätten dömdes göteborgaren till nio månaders fängelse. När han överklagade så skärpte hovrätten straffet, till ett år och två månader. Det är det han nu får avtjäna.
Därmed blir han också historisk.
Bara åtta personer har åkt dit
Sedan 2019 är det kriminellt att hyra ut svart i andra hand och samtidigt ta ut ockerhyra. Det kallas ”brott mot jordabalken” och kan ge upp till två års fängelse.
Men trots att svartuthyrning är ett utbrett samhällsproblem har bara åtta personer drabbats av rättslig påföljd sedan lagen kom. (Se faktaruta).
Och fram till nu har det enbart handlat om bötesstraff.
47-åringen från Göteborg fälls för flera olika brott. Men alla kretsar runt svart ekonomi och falsk folkbokföring.
Tjänade hundratusentals kronor
Under flera år använde göteborgaren sin hyreslägenhet som ett hotell. Utan att hyresvärden visste om det hyrde mannen systematiskt ut tvårummaren via tjänsten Airbnb, främst till utländska turister. Han tog ut en dygnshyra som var fem gånger högre än den han betalade själv.
Totalt har han enligt domen fått in 735 000 kronor på uthyrningen under tre år. Allt har inte varit vinst, eftersom han betalat förstahandshyran och haft andra utgifter. Exakt hur mycket som blivit kvar i slutändan har inte gått att att fastställa.
Hur mycket pengar mannen tjänat totalt genom åren är också oklart. Han flyttade in i lägenheten i Masthugget 2009 och registrerade sig på Airbnb redan två år senare, men målet har enbart handlat om perioden 2018–2020.
Mannen hade satt upp ett elektroniskt lås som gjorde att han kunde öppna ytterdörren på distans när besökarna checkade in.
Svart städhjälp gjorde i ordning
När turisterna checkade ut kom det städare och gjorde i ordning tvårummaren för nästa gäst. Städarna betalades svart med kontanter som mannen placerade i en urkopplad porttelefon.
Samtidigt har mannen haft andra inkomster han inte skattat för. Pengarna har kommit från uthyrning av husbilar och storskalig försäljning på Tradera.
Utredningen visade att han haft 118 olika bankkonton i 30 olika banker och 5 olika konton på PayPal. Men ändå har 47-åringen under flera år deklarerat noll kronor i inkomst.
Blev upptäckt av värden
Det var hyresvärden Castellum som upptäckte Airbnb-uthyrningen. Det ledde till att mannen först blev uppsagd och sedan polisanmäld.
I samma veva gjorde 47-åringen en falsk folkbokföringsanmälan om att han utvandrat till Polen. I själva verket fortsatte han att vistas i centrala Göteborg, och hyrde en lägenhet i andra hand i sin mammas trappuppgång.
Där greps han vid en husrannsakan 2022. Då fanns det också tre tyska cykelturister i lägenheten. De berättade för polisen att de betalade 25 euro per natt och hade bokat övernattningen via Booking.com.
Så småningom väckte Ekobrottsmyndigheten åtal.
Högsta domstolen säger nej
Tre och ett halvt år senare slutar nu hyresgästens resa genom rättssystemet. Högsta domstolen säger nej till prövning.
Det innebär att domen från hovrätten vinner laga kraft.
47-åringen fälls för bokföringsbrott och grovt bokföringsbrott, försvårande av skattekontroll, grovt folkbokföringsbrott och brott mot jordabalken. Han har nekat till samtliga punkter utom just jordabalksbrottet.
Mannen frias från misstanke om ringa narkotikabrott.
Fick en mindre skattesmäll
Hovrätten slår fast att straffvärdet för bokföringsbrotten ligger något under ett års fängelse. Brottet mot jordabalken är värt fyra månaders fängelse.
I tingsrätten såg det ut som att mannen skulle åka på 900 000 kronor i skattetillägg, men i hovrätten hade det sänkts till 140 000 kronor.
Därför anser inte hovrätten att det finns skäl att mildra fängelsestraffet, som tingsrätten tyckte.
Sedan oktober 2019 är det kriminellt att hyra ut olovligt i andra hand och samtidigt ta ut ockerhyra. Det kallas brott mot jordabalken.
Men till och med 31 maj 2026 har bara sex personer dömts för brottet. Två har dessutom fått strafföreläggande.
Mannen i artikeln ovan har fått fängelse, i övriga fall har det stannat vid böter.
Den senaste personen som dömts, förutom 47-åringen i Göteborg, är en före detta elithockeyspelare bosatt i Stockholm.
Hockeyspelaren fälldes 2025 för brott mot jordabalken och folkbokföringsbrott. Precis som i flera andra fall får han mindre i böter än vad han verkar ha tjänat på den olovliga uthyrningen. Så brottet har ändå lönat sig för honom i slutändan.
