فجأة وجد براغاديش نفسه خارج المنزل – والآن تحتجز سلطة الجباية التنفيذية أثاثه
يعمل براغاديشوارا برابهو، الذي يُعرف غالبًا باسم براغاديش، في شركة فولفو بمدينة يوتيبوري.
وفي أحد أيام الثلاثاء في أواخر شهر مايو، عاد من عمله إلى الشقة التي كان يستأجرها من الباطن في منطقة بيسكوبسغوردن، لكنه فوجئ بأن المفتاح لم يعد يعمل.
اتضح أن قفل الباب الخارجي قد استُبدل. فاتصل براغاديش بمالك العقار، شركة ويلهيم، فتلقى خبرًا صادمًا.
لم يتلقَّ أي تحذير من المؤجر
كان المستأجر الأساسي قد أُخلي من الشقة، وكانت سلطة الجباية التنفيذية قد حضرت إلى المكان واستبدلت القفل. كما تقرر نقل جميع الأغراض الموجودة في الشقة إلى المخزن.
وقال براغاديش برابهو: ”لم أتلقَّ رسالة إلكترونية واحدة ولا مكالمة هاتفية واحدة من ويلهيم تُبلغني بأن هذا كان على وشك الحدوث. لقد تحدثت معهم هاتفيًا حتى في اليوم السابق للإخلاء، ولم يذكر أحد أي شيء.”
وعندما التقت به مجلة هيم أوك هيرا، كان قد نجح مؤخرًا في استعادة جزء من ممتلكاته.
اضطر إلى البحث عن الإيصالات والصور
وقال: ”اضطررت إلى تفتيش هاتفي بالكامل بحثًا عن الإيصالات. بعض الأغراض كانت زوجتي قد اشترتها، وهي موجودة الآن في الهند واضطرت هي الأخرى إلى البحث عن الوثائق. وعندما لم تكن لدينا إيصالات، استخدمنا الصور لإثبات أن هذه الأشياء تخصنا.”
لكن جزءًا كبيرًا من الأثاث المنزلي الذي يؤكد براغاديش أنه يملكه لا يزال محتجزًا لدى سلطة الجباية التنفيذية. وهو الآن يتنقل للإقامة بين منازل أصدقائه.
وقال: ”من حسن الحظ أن زوجتي وأطفالنا ليسوا هنا الآن. كانت الخطة أن يعودوا إلى هنا في أغسطس، لكننا سنرى ما سيحدث.”
يقيم براغاديش برابهو في يوتيبوري منذ عام 2023، عندما انتقل إلى السويد للعمل مهندسًا. وفي العام التالي لحقت به زوجته إنديرا وابنهما الصغير.
كان التأجير معتمدا
بعد أن أقامت الأسرة في عدة عناوين مختلفة، تمكنت من الحصول على الشقة الواقعة في شارع بليدفيدرشغاتان في بيسكوبسغوردن، وكان ذلك في الصيف الماضي.
بدا كل شيء على ما يرام. وقّع براغاديش عقدًا لمدة عام ينتهي في نهاية يونيو 2026. وقد اطلعت مجلة هيم أوك هيرا على العقد وعلى رسالة إلكترونية من شركة ويلهيم توافق فيها الشركة على التأجير من الباطن. وينص العقد على أن تُدفع الأجرة مباشرة إلى المؤجر.
وفي أكتوبر سافرت إنديرا إلى الهند مع ابنهما، وفي يناير وُلد طفلهما الثاني، وهو صبي.
اختفى المستأجر
كان المستأجر الأساسي قد ذكر أن سبب تأجير الشقة من الباطن هو سفره للدراسة في الخارج.
ولا يعرف براغاديش إلى أين انتقل الرجل، لكنه ظل على تواصل معه عبر المحادثات والبريد الإلكتروني خلال الشهرين الأولين. وفي الشهر الثالث توقف عن الرد، وفي الشهر الرابع أُلغي رقم هاتفه.
ومنذ ذلك الحين لم تعد فواتير الإيجار تُرسل إلى براغاديش.
فتواصل مع شركة ويلهيم، وبعد التحقق من هويته بدأ يتلقى فواتير الإيجار باسمه.
مظاريف من سلطة الجباية التنفيذية
منذ وقت مبكر بدأت تصل إلى الشقة رسائل بريدية من سلطة الجباية التنفيذية موجهة إلى المستأجر الأساسي.
في البداية كان براغاديش يفتح المظاريف، ويصوّر محتواها، ثم يرسل الصور إلى الرجل.
لكن بعد انقطاع الاتصال بينهما، اكتفى بالاحتفاظ بالمظاريف في مدخل الشقة. إذ إنه لا يملك قانونًا حق فتح البريد من دون إذن المستأجر الأساسي.
وكانت الكلمة المكتوبة على آخر ظرف من الخارج هي ”الإخلاء”، لكن براغاديش لا يعرف اللغة السويدية، ولذلك لم ينتبه إلى معناها.
موظفو التبليغ طرقوا الباب
وخلال الشتاء والربيع، حضر أشخاص في خمس مناسبات مختلفة وطرقوا الباب بحثًا عن المستأجر الأساسي.
ولاحقًا أدرك براغاديش أنهم كانوا موظفي تبليغ من سلطة الجباية التنفيذية ومن محكمة المقاطعة.
ويقول إنه أوضح لهم في كل مرة أنه لا يعرف مكان الرجل، لكنه أخبرهم أيضًا بأنه هو من يقيم في الشقة الآن، كما ذكر لهم اسمه.
تجاهل دفع آخر إيجار
حصلت مجلة هيم أوك هيرا على حكم الإخلاء الصادر عن محكمة المقاطعة بحق المستأجر الأساسي.
وكان سبب الإخلاء أن الرجل لم يدفع إيجار شهر مايو من العام الماضي، أي قبل شهرين من انتقال براغاديشوارا برابهو وعائلته إلى الشقة.
وقدمت شركة ويلهيم طلبها في أكتوبر. ويتضح من استكمال قدمته الشركة في أبريل من هذا العام أن جميع الإيجارات كانت مدفوعة طوال الفترة التي أقام فيها براغاديش في الشقة.
ورغم أن ويلهيم وافقت على تأجير الشقة من الباطن لبراغاديش، ثم بدأت لاحقًا بإرسال فواتير الإيجار إليه مباشرة، فإن أحدًا في الشركة لم يخبره بما كان على وشك الحدوث.
لم تكن سلطة الجباية التنفيذية تعلم
تواصلت مجلة هيم أوك هيرا مع سلطة الجباية التنفيذية، لكن الهيئة لا تعلق لوسائل الإعلام على القضايا الفردية.
غير أن المعلومات التي حصلت عليها المستشارة القانونية في جمعية المستأجرين تشير إلى أن موظفي سلطة الجباية التنفيذية لم يتلقوا أي معلومات من ويلهيم تفيد بأن هناك مستأجرًا من الباطن يقيم في الشقة.
ورغم أن براغاديش برابهو كان مسجلًا رسميًا في العنوان، وأن موظفي التبليغ التابعين للسلطة التقوا به، يبدو أنهم لم يسجلوا أيضًا وجود مستأجر من الباطن.
”لا أريد أن أُزج في هذا الأمر”
وقال براغاديش برابهو: ”لو كنت أعلم بما كان سيحدث، لكنت غادرت الشقة بالطبع. أنا لا أريد أن أُزج في هذا الأمر.”
ويواجه الآن مشكلتين كبيرتين. الأولى أنه أصبح بلا مأوى بصورة عاجلة. والثانية أن سلطة الجباية التنفيذية لا تزال تحتفظ بجزء كبير من أثاث الشقة، وهو أثاث يؤكد براغاديش أنه يملكه.
وقال: ”كان المستأجر الأساسي قد ترك سريرًا وأريكة وبعض الأشياء الأخرى. وبعد توقيع العقد عرض عليَّ أن أشتري كل شيء مقابل دفع إيجار إضافي. لذلك اشتريت الأثاث بمبلغ 9,400 كرونة.”
لم تُكتب أي قائمة
يستطيع براغاديش إبراز إثبات التحويل البنكي، لكن لم تُحرر أي قائمة تفصيلية بالمقتنيات عند إتمام الصفقة.
وتكمن المشكلة أيضًا في أن عقد الإيجار من الباطن ينص على أن الشقة مؤجرة مفروشة. ولم ينتبه براغاديش برابهو إلى ذلك لأنه لا يتحدث السويدية، ولذلك لم يُعدَّل العقد لاحقًا. والآن ترفض سلطة الجباية التنفيذية تسليمه الأثاث.
أما المستأجر الأساسي فلم يعد مسجلًا في السويد، ولا يمكن الوصول إليه.
”تصرف غير مسؤول على الإطلاق”
براغاديش برابهو عضو في جمعية المستأجرين، التي تقدم له المساعدة القانونية. وترى ممثلته القانونية ساندرا نوغيرا أن تصرف شركة ويلهيم ”يتجاوز كل حدود المقبول”.
وقالت: ”لقد أُدير هذا الأمر بطريقة غير مسؤولة على الإطلاق. يصعب عليّ أن أفهم كيف وصل الأمر إلى هذا الحد، مع أنه كان من السهل جدًا تجنبه.”
وأضافت أن المعلومات التي تلقتها من سلطة الجباية التنفيذية تفيد بأن موظفين من ويلهيم كانوا حاضرين عند استبدال القفل، ومع ذلك لم يبلغوا السلطة بوجود مستأجر من الباطن.
يحاول استرداد أمواله
قدّم براغاديش برابهو بنفسه طلبًا إلى سلطة الجباية التنفيذية لاتخاذ إجراءات تنفيذية ضد المستأجر الأساسي.
ويقول إن الرجل مدين له بثمن الأثاث الذي فقده، إضافة إلى مبلغ تأمين الإيجار بالقيمة نفسها، ليبلغ إجمالي المبلغ 18,800 كرونة.
وإذا لم يتمكن من استعادة الأثاث، فإنه يأمل أن تتمكن سلطة الجباية التنفيذية من بيعه وتسليمه ثمنه.
وقالت ساندرا نوغيرا، ممثلة جمعية المستأجرين:
”تقع المسؤولية الأكبر عما حدث، بطبيعة الحال، على المستأجر الأساسي. لكننا سنبحث ما إذا كانت هناك إمكانية للمطالبة بنوع من التعويض أيضًا من شركة ويلهيم. ولا أستبعد ذلك.”
ويلهيم ترفض التعليق
تعمل آنا ليفغورد مديرةً للتسويق والاتصال في شركة ويلهيم.
وقالت لمجلة هيم أوك هيرا إن المعلومات التي قدمها براغاديشوارا برابهو غير صحيحة، لكنها رفضت توضيح أوجه عدم صحتها، كما رفضت الشركة التعليق على القضية.
وأضافت ساندرا نوغيرا أن ويلهيم قدمت الرد نفسه إلى جمعية المستأجرين.
غير أن مالك العقار أقر، ردًا على سؤال مباشر، بأنه لم يبلغ براغاديشوارا برابهو بالإخلاء المرتقب. وترى ويلهيم أن مسؤولية إبلاغه بأن العقد قد أُلغي تقع على عاتق المستأجر الأساسي.
وقالت ساندرا نوغيرا: ”عدا ذلك، اكتفت ويلهيم بالقول إنها قامت بما يفرضه القانون، وأن ما حدث ‘مؤسف’. لكن مجرد إبداء الأسف لا يفيد موكلي. كان يكفي إجراء مكالمة هاتفية واحدة، وكان سيغادر الشقة قبل أن يحدث كل هذا.”
المشكلة العاجلة: العثور على مسكن
لا يعتقد براغاديش برابهو أنه سيتمكن من مقاضاة شركة ويلهيم.
وقال: ”ربما لم ترتكب الشركة أي خطأ قانوني، لكنها تصرفت بصورة خاطئة من الناحية الأخلاقية. لقد امتنعت عمدًا عن إبلاغي بأن الإخلاء سيجري.”
وأصبح همه الآن العثور على مسكن جديد. ولديه ثلاث سنوات من مدة الانتظار في منصتي HomeQ وBoplats Väst. ويأمل قبل كل شيء في الحصول على عقد إيجار مباشر، حتى يتخلص نهائيًا من دوامة الاستئجار من الباطن.
وقال: ”أبحث في كل مكان. وليس أمامي سوى أن آمل وأدعو.”
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
