Annons

Förhandlarnas vd-tips

Bollnäs Hem & Hyra ville veta vad en kommunal bostadsvd gör på jobbet, egentligen. ”Åk till Bollnäs!” sa Hyresgästföreningens förhandlare.
Lars Åsberg, vd för kommunala Bollnäs Bostäder, fikar med sin personal så ofta han kan. Foto JOHANNA SYRÈN, Var sjätte vecka träffar Lars kommunala chefer och talar om framtiden. Anders Aune, teknisk chef, Kjell Peterson, samhällsbyggnadschef och socialchef Tommy Stokka. Foto: JOHANNA SYRÉN, Här på Trädgårdsgatan i centrala Bollnäs hyrde Lars Åsberg sin första lägenhet på nittiotalet. Foto: JOHANNA SYRÉN, Birgitta och Holger Westlund passar på att berätta att det vore bra om dörröppnaren hade längre intervall när de träffar sitt hyresbolags vd på gatan. Holger var tidigare rektor på Lars gymnasieskola. Foto: JOHANNA SYRÉN

Tåget är försenat så vi hinner bara precis i tid till vårt möte med Lars Åsberg, vd för kommunägda Bollnäs Bostäder sedan två år tillbaka. Klockan är halv tio och han fikar med personalen när vi kommer, det är ostsmörgåsar och glada miner.

Lars har planerat en typisk arbetsdag som vi ska få vara med på. Ja, så typisk den nu blir med reporter och fotograf i hasorna…

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

Halv elva träffas han och företagets tekniske chef Ulf Linde. Ärendet är att kommunfullmäktige beslutat att mat till de äldsta Bollnäsborna ska lagas och kylas och serveras portionsvis. Det kräver att det äldreboende som Bollnäs Bostäder äger byggs om, dessutom en kökskonsult och många kommunala kontakter. Men det är här det startar och vi noterar att avsaknaden av datorer är total i rummet. Pennor och inbundna anteckningsböcker är det som gäller.

Innan Lars blev bostads-vd var han samhällsbyggnadschef och dessförinnan arbetade han på socialförvaltningen. Som pojke ville han bli bonde som pappa och i tonåren journalist.

Det senare märks när han litet senare diskuterar affärsplanen med kundcentrumchefen Ellinor Uppgren och Ellinor Falker, webbansvarig. Orden är viktiga och de ska förstås av alla. Lars väjer inte för stororden altruism och mission i stället för allmännytta och uppdrag.

Annons
Läs ocksåSparkade vd:n får miljonfallskärm – nu rasar hyresgästernaChristina Rundkvist och Gabriel Olaurim är några av de hyresgäster som reagerat starkt på att deras hyresvärd ska betala flera miljoner kronor till sin sparkade vd.

– Fundera på det här ni, säger han om hur planen ska kommuniceras och företagets nya logotyp se ut. Och han säger det med den trygghet en chef som litar på att de anställda verkligen gör sitt jobb besitter.

Sedan lämnar vd sitt kontor och tar bilen ned till Scandic för ytterligare ett möte och efterföljande lunch. Gruppen som träffas har satt ”ledningsmöte för bostadsfrågor” som ru­­b­rik på sina återkommande informella möten.

Kommunens chefer för teknik, socialförvaltning och samhällsbyggnad diskuterar nybyggnationer: ska det kunna bli ett 14 våningars hus i kommunen ändå? Det nya äldreboendet: var ska barnbarnen som hälsar på leka och barnen parkera? Och vad ska till för att locka människor till Arbrå?

Läs ocksåFängelsedomar i muthärva inom kommunalt fastighetsbolag överklagas

Cheferna möts var sjätte vecka och samtalen blir uppdrag till tjänstemän och underlag för politiska beslut så småningom.

Bollnäs Bostäder har stabil ekonomi och bygger för egna pengar berättar Lars under promenaden till gården där hans första egna lägenhet låg. Han möter, som alltid när han är ute, hyresgäster som vill prata.

Annons

Hyresgästföreningens förhandlare menar att Lars Åsberg har ett tänk som fler hyresvärdar borde ha i dag med människorna och inte siffrorna i centrum.

– Jag har alltid hyresgästerna i kikarsiktet för vi ska finnas för alla, från den helt medellösa till den som sålt villan. Vd är jag så klart 24 timmar om dygnet, allt jag gör ska ju tåla en granskning. Men jag har familj och duktiga anställda så jag jobbar 40 timmar i veckan, inte mer, säger han.

När vi skiljs ska han förbereda ett av de möten med personalen som han alltid håller innan storhelger. Klockan är 14.15. Tåget hem är också försenat…

Läs också Med 800 nya lägenheter och djärv kontorsflytt tackar vd:n för sig Många betalar i onödan – så slapp Julia flytträkningen Hon var skådis med rockstjärnedrömmar - nu har Jannie makten över din hyra

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.