Fortsatt tvångsförvaltning av värstingvärdens hyreshus: ”Hyresgästerna är lättade”
Hyreshuset i Traneberg i Bromma, som Hem & Hyra skrivit om många gånger genom åren, har stått under tvångsförvaltning i två omgångar, sammanlagt i snart 14 år.
Fastigheten ägs av Ballo Zachrisson via bolaget Förebyggare N&B fastigheter. En hyresvärd som hamnat på Hem & Hyras lista över landets värsta värdar flera gånger. Hyresgäster har bland annat vittnat om bristande förvaltning, hot och trakasserier från värden, och oskäliga uppsägningar.
Fem års tvångsförvaltning
Sedan 2020 har det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem förvaltat huset, efter beslut om en femårig tvångsförvaltning som Hyresgästföreningen i region Stockholm drev igenom i hyresnämnden. Ett beslut som värden försökt att upphäva ett antal gånger.
I slutet av förra året ansökte Hyresgästföreningen om fortsatt tvångsförvaltning av huset.
Nyligen kom beslutet från hyresnämnden: fastigheten ska fortsätta att stå under tvångsförvaltning i ytterligare tre år. Även denna gång överklagade hyresvärden.
– Flera hyresgäster som vi har pratat med är lättade. Det har funnits en oro om att hyresvärden skulle få tillbaka fastigheten, säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen i region Stockholm, som drivit ärendet i hyresnämnden.
Vill att staden tar över
Hyresgästföreningen i Stockholm har förutom krav på tvångsförvaltning, även krävt att Stockholms stad ska tvångsinlösa fastigheten, alltså köpa den. Något som staden tog till sig och krävde att få tvångsinlösa Tranebergsfastigheten genom en stämningsansökan i mark- och miljödomstolen.
I somras kom den mycket ovanliga domen från mark- och miljödomstolen, som ger Stockholms stad rätt att köpa hyreshuset i Traneberg för 47 miljoner kronor. Fastighetsbolaget Förebyggare N&B Fastigheter har överklagat domen, då värden menar att det är ett skambud.
”En permanent lösning”
Nu väntas ett besked om tvångsköpet i år, kanske redan innan sommaren.
– Om köpet går igenom skulle det innebära en permanent lösning på en mycket långvarig och otrygg bostadssituation för hyresgästerna. En förutsättning för att fastigheten ska kunna tvångsinlösas är att den står under tvångsförvaltning, säger Bengt Öhman.
Hem & Hyra har försökt att nå Ballo Zachrisson för en kommentar, men har inte lyckats att nå henne.
LÄS MER: Lättnad bland hyresgästerna efter tvångsförvaltningen
