Hyresgäst vinner mot Zlatan i hovrätten – får bo kvar i Östermalmslägenhet
Zlatan Ibrahimovics köp av ett hyreshus på Östermalm 2022 har kantats av problem. Tanken var att den förre fotbollstjärnan skulle köpa huset, renovera och använda lägenheterna till släkt och vänner.
Men i stället hamnade han i en hyrestvist med en av sina egna hyresgäster som bodde i huset när paret köpte fastigheten.
Bakgrunden till hyrestvisten är att majoriteten av husets lägenheter hyrdes ut till ett uthyrningsföretag när Zlatan Ibrahimovic köpte huset – uthyrningsföretaget hyrde i sin tur ut lägenheterna dyrt till hyresgäster.
Uthyrningen fortsatte när Zlatan tog över huset och problemen började när han under 2023 sade upp uthyrningsföretaget och därmed alla hyresgäster.
Vägrade flytta
En hyresgäst vägrade flytta och stämde i stället den förre landslagsspelaren vid Stockholms tingsrätt med hjälp av Hyresgästföreningen region Stockholm. I stämningsansökan kräver andrahandshyresgästen att få bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst, allt med stöd av en omtalad bulvandom i Högsta domstolen, som Hem & Hyra har skrivit om tidigare.
När ärendet avgjordes vann hyresgästen i tingsrätten. Där konstaterades att paret har hyrt ut via en mellanhand, så kallat bulvanupplägg och därmed försökt runda hyreslagen. Tingsrätten slog fast att hyresgästen därför har rätt att bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst.
Men paret överklagade till hovrätten och domstolen gör inte någon annan bedömning utan fastslår tingsrättens dom. Paret ska även betala hyresgästens rättegångskostnader i tingsrätten och hovrätten, totalt 422 000 kronor.
Roland Sjölin, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm, som varit ombud åt hyresgästen, är lättad över domen.
– Tingsrättens dom var så välformulerad att jag inte är förvånad över att hovrätten fastslog den. Det känns jätteskönt att hovrätten också delar vår bedömning av rättsläget och ger hyresgästen rätt.
Hyresgästen lättad
Han har pratat med hyresgästen som riskerade att bli av med sin lägenhet och få betala dyra rättegångskostnader.
– Hyresgästen är väldigt modigt som har velat driva det här. Han är väldigt lättad över domen.
Parallellt pågår ett annat ärende i hyresnämnden där hyresgästen är uppsagd. Detta är inte avgjort.
Hem & Hyra har sökt Zlatan Ibrahimovic och Helena Segers ombud för en kommentar, utan att lyckas.
