Kraftig hyreshöjning för hyresgäster i Konvaljen
Under de kommande två åren kommer 204 lägenheter i området Konvaljen i Kalmar att renoveras. Fastigheterna är byggda 1968. Nu planeras för stambyte och standardhöjning i form av kakel och klinker i badrum och komfortvärme i golv i badrum. Dessutom ny parkett i vardagsrum, klinker i entre och säkerhetsdörrar. Ett rejält ansiktslyft, men hyresgästerna är bekymrade.
– Jag har bott och betalat hyra hos Kalmarhem i över 30 år. Det är fel att vi hyresgäster ska bekosta fastighetsbolagets stambyte. På 30 år borde de kunnat spara ihop till det själva, säger Karl-Olof Karlsson, 73 år.
Han bor i en tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter. För den betalar han 5 400 kronor per månad. Efter renoveringarna kommer hans hyra att höjas till 6 600 kronor per månad. En stor höjning för en pensionär.
– Här bor många pensionärer och jag vet att flera grannar nu känner sig tvingade att flytta. Det här är inte rätt.
Kalmarhem har förhandlat den nya hyran med Hyresgästföreningen.
– Jag förstår reaktionerna, men det är ett missförstånd att hyreshöjningen motiveras av stambytet, säger Mats Seglarvik, förhandlare på Hyresgästföreningen.
I samband med besiktningen inför stambytet gjordes bruksvärderingar av lägenheterna. Den visade att hyrorna i Konvaljen var lägre än likvärdiga lägenheter i området. Det är skälet till höjningen, menar Mats Seglarvik.
Karl-Olof Karlssons lägenhet kommer renoveras under fem veckor med start i september i år. Därefter kommer hans hyra att höjas stegvis vid tre olika tillfällen under 18 månader. Just nu inväntar Kalmarhem de sista hyresgästintygen där hyresgästerna godkänner hyresjusteringen.
– 91% har skrivit på. Vi ligger bra till och vi har inte fått några klagomål, hävdar Per Stephani, vd på Kalmarhem.
