Krävdes på 365 000 i obetald hyra – kan få kossor och en miljon kronor
Det var stora summor på spel när företaget ville få in hyrespengar från sin hyresgäst, det hela slutar i stället med ännu mer pengar men åt motsatt håll. Något som såg ut som en relativt enkel hyrestvist visade sig mer komplicerad.
Ett dödsbo äger sedan två år tillbaka både företag och bostadshus med tillhörande förråd och tomtmark i en ort i Växjö kommun. Fastigheten är tänkt att avvecklas och säljas. Företaget som hyr fastigheten, hyr i sin tur ut till en man i andra hand. Mannen ska sedan den 1 juni 2015 ha låtit bli att betala hyra på 4200 kronor i månaden enligt hyresvärden.
Förra sommaren uppgav hyresvärden att mannen förlorar rätten till bostaden och lämnade in ett krav till domstol på en hyresskuld på totalt 365 400 kronor. Mannen valde att bo kvar och menade att kravet var ogiltigt. Samtidigt gav han ett motkrav att hyresvärden i stället borde betala honom 3 200 000 kronor.
Själva fastigheten har mannen nämligen själv ägt en gång i tiden. För 28 år sedan sålde han fastigheten för 830 000 kronor, för att senare kunna köpa tillbaka den för taxeringsvärdet den dagen den tidigare ägaren skulle sälja den. Alternativt skulle han erhålla ersättning för nedlagda arbetstimmar runt gård och skogsfastigheten.
Om han skulle få ersättning så skulle dessutom hyran kvittas mot delar av detta, vilket det ska ha funnits ett muntligt avtal på enligt mannen.
Idag värderas fastigheten till 16 miljoner. Den stora värdeökningen menar hyresgästen delvis beror på hans eget arbete vid gården och bostaden, som då ska ha ökat fastighetens värde.
Företaget nekar först till att något arbete av visst värde har utförts, och påpekar att någon motfordran inte har kommit fram innan mannen fick veta hyresrätten var uppsagd. Men i stället för dom slutar tvisten i en förlikning, där mannen kan få 1 miljon kronor av hyresvärden som ersättning för att mannen flyttar ut.
Dessutom får han köpa loss gårdens nötkreatur för 11 250 kronor samt en traktor för 5000 kronor. Köpesummor som skulle efterskänkas om mannen hade flyttat ut senast den 15 mars från samtliga utrymmen på fastigheten.
Till dags datum har mannen ännu inte flyttat. Var pengar och kossor kommer att hamna i slutändan är inte klart.
