Kritiken: Nuvarande hyressystem skapar inlåsningseffekter
I en rapport som Ramböll presenterade i veckan, på uppdrag av Hyresgästföreningen, framgick att marknadshyror skulle ge upp till 50 procent högre hyror.
Rapporten granskade både storstäder som Stockholm och Göteborg samt några mindre orter som Halmstad och Helsingborg. Men granskningen får nu kritik.
– Det är återigen fokus på storstad och utvecklingsorter. Vi skulle gärna se ett bredare perspektiv på hela Sverige, det finns andra förutsättningar lokalt, säger Susanna Höglund, ekonomi- och juridikchef på allmännyttans branschorganisation Sabo.
Samtidigt poängterar hon att frågan om marknadshyror inte ligger i fokus för Sabo.
– Vi ser snarare att en bättre tillämpning av nuvarande regelsystem är det vi vill verka för, samt att få en skattereform för hyresrätter som skulle förbättra förutsättningarna för upprustning och nyproduktion i högre utsträckning än vad marknadshyror skulle göra.
En annan branschorganisation som vänder sig mot rapporten är Sveriges byggindustrier, som tidigare argumenterat för en friare hyressättning.
– Glappet mellan nödvändiga hyror i nyproduktion och hyrorna för likvärdiga bostäder i befintligt bestånd skapar inlåsningseffekter som leder till köer, svartkontrakt, vänskapskorruption och driver fram ombildningar. Nuvarande hyressättningssystrem förser inte på något sätt alla hushåll och samhällsgrupper med goda bostäder, säger Anna Broman, bostadspolitisk expert.
Trots att marknadshyror skulle leda till hyreshöjningar tycker Sveriges byggindustrier att vinsterna med en friare hyressättning uppväger nackdelarna.
– Sveriges Byggindustrier vill se en gradvis övergång till friare hyressättning. Friare hyressättning kommer inledningsvis att kräva stödinsatser för att hjälpa hushåll med lägre inkomster. Därför bör ett tidsbegränsat och successivt avtrappat bostadsstöd införas, säger Anna Broman.
Hem & Hyra har även sökt Fastighetsägarna som avböjer att kommentera rapporten.
