Marknadshyror skulle öka hyrorna i Halmstad med 31 procent
På måndagen släppte Hyresgästföreningen fem rapporter från lika många städer om vilka effekter som införande av marknadshyror skulle få. Det är första gången som det görs grundliga analyser av ämnet utanför Stockholm.
– Nu förs det fram olika förslag om fri hyressättning av olika partier och vi ville titta på vad det skulle innebära, säger Rasmus Korsvall, regionchef på Hyresgästföreningen norra Skåne där södra Halland ingår.
Enligt rapporten är hyran för en genomsnittslägenhet, en 2:a på 62 kvadratmeter, i Halmstad idag 5 400 kronor. Vid marknadshyror skulle hyran uppskattningsvis stiga till 7 200 kronor.
Ett införande av fri hyressättning skulle slå olika i stadsdelarna dock förväntas en höjning i samtliga stadsdelar i Halmstad. Enligt rapporten förväntas den största ökningen i Alet, Fyllinge, Larsfrid, Slottsjorden och Vilhemsfält med 460 kronor per kvadratmeter, vilket nästan är 50 procent. Orsaken är att dessa områden idag har relativt låga hyror.
Östra Halmstad tros få den lägast hyreshöjningen, 172 kronor per kvadratmeter. Det är dock en 18-procentig höjning av dagens hyror.
I pengar räknat skulle den dyraste genomsnittslägenheten finnas i Nytorp/Nyhem där hyrorna skulle landa på 8 200 kronor och minst skulle hyresgästerna betala för en lägenhet i Östra Halmstad, 5 900 kronor.
Ökning av genomsnittslägenheten vid marknadshyror.
Dagens nivå – ökning i kronor
Alet, Fyllinge, Kistinge, Larsfrid, Slottsjorden: 4 776- 2 538 kr
Centrum: 5 796- 2 162 kr
Nyatorp; Nyhem 6 016- 2 139 kr
Andersbergsringen: 4 986- 1 786 kr
Sydvästra Halmstad: 6 014 – 1 715 kr
Nordala, Snöstorp, Vallås, Åled: 4 516- 1 760 kr
Nordvästra Halmstad: 5 560 – 1 497 kr
Rotorp: 6000- 1 570 kr
Frennarp: 6 237- 1 054 kr
Östra Halmstad: 4 966- 935 kr
Fotnot: Nyproducerade lägenheter är inte med i rapportens uträkning.
Rapporten är gjort av analysföretaget Ramböll. Mer om rapporten och kommentarer här.
