Släppte in råttor – sägs upp

I augusti förra året upptäckte grannar till mannen råttor i fastigheten, och anmälde det till fastighetsägaren. Vid en besiktning upptäcktes det att mannen av någon anledning tagit bort vattenlåset under diskhon i sin lägenhet och lämnat det av.

I lägenheten återfanns råttspillning, och dessutom ett gnagt hål under diskbänken som ledde ned i bjälklagret. Eftersom alla andra rör i fastigheten visade sig vara helt täta menar hyresnämndens att råttorna ”troligtvis tagit sin in i lägenheten genom öppningen i avloppsröret”. De har därefter kunnat sprida sig till grannarnas lägenheter.

Läs ocksåVräks efter 33 år i lägenheten - trots att hon ångrade sig: "Utsattes för påtryckningar"

Som hyresgäst har man inte bara en skyldighet att inte missköta lägenheten – man har också en skyldighet att anmäla fel och brister. Enligt hyresnämnden har mannen låtit bli att anmäla förekomsten av råttor till värden, trots att han i alla fall sedan juli 2017 själv sett skadedjuren i lägenheten.

Hyresnämnden väljer alltså att gå på fastighetsägarens linje, och säger upp kontraktet.

Beslutat är dock överklagat till Svea hovrätt. Ofta kan det ta flera månader innan hovrätten tar upp ett nytt ärende.

Läs ocksåHjälp – min hyresvärd går inte att få tag på! Så kan du göra

UPPDATERAD: Hovrätten avvisade överklagan i oktober 2018 och mannen fick flytta ut.