Dalakommuner vill sälja
Kopparstaden i Falun och Tunabyggen i Borlänge vill båda sälja lägenheter men av delvis olika skäl. Tunabyggen är hårt skuldsatt och behöver få in pengar till renoveringar och nybyggen medan Kopparstaden med sin stabilare ekonomi har andra skäl till att sälja.
– Kopparstaden vill ha en bättre spridning på sitt fastighetsbestånd. De vill till exempel bygga nya billiga bostäder i centrum så att alla kan bo centralt och inte bara de med pengar. Vi är principiellt emot försäljningar men kan i Faluns fall se att det kan få positiva effekter, säger förhandlingsledare Marcus Kjellin på Hryesgästföreningen i Borlänge.
Till Tunabyggens försäljningsplaner är både Marcus Kjellin och Hyresgästföreningen i Borlänge starkt kritiska. Göran Tägström, ordförande i Borlängeföreningen, säger till Borlänge Tidning att föreningen ska gå ut till alla Tunabyggens hyresgäster och be dem protestera mot försäljningsplanerna. Vilka fastigheter som ska säljas är inte klart och oron är stor bland hyresgästerna.
– Vi har räknat på vad som händer när Tunabyggen säljer och det blir såklart en boost i balansräkningen det första året då pengarna kommer in men sedan sjunker soliditeten som en sten, säger Marcus Kjellin.
Det som händer vid en försäljning är att Tunabyggen inte bara säljer fastigheter utan även de kommande intäkterna för dem. Driftskostnaderna sjunker förvisso men de försvinner inte helt som ju inkomsterna gör.
Säljer man så blir ekonomin på sikt bara sämre. Hyresgästföreningen menar också att det kommer att bli svårt för Tunabyggen att hitta en lokal köpare som kan ta över alla de lägenheter de vill sälja.
– Risken är stor att det blir ett utländskt företag som köper. Ett företag som bara är ute för att tjäna pengar och som inte kommer att förvalta fastigheterna på ett bra sätt, säger Marcus Kjellin.
